25 Şubat 2019 Pazartesi 12:22 | Güncelleme: 08 Kasım 2020, 13:37
Konut Satışında Ekspertiz Zorunluluğu Yabancılara Konut Satışında Başladı!

19 Şubat 2019 tarihinde genelge yayımlayan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yayımlanan 2019/1 sayılı genelge ile değerleme raporu zorunluluğu getirildiğini duyurdu. 

Konut Satışında Ekspertiz Zorunluluğu Başladı! 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanan 100 günlük eylem planı içerisinde yer alan pilot ilde taşınmaz değerleme sistemi uygulaması için yabancıya konut satışı seçilmiş oldu. 

Yayımlanan genelge ile beraber 4 Mart 2019 tarihinden itibaren yabancılara yapılan tüm konut satışlarında ekspertiz raporu ya da bilinen değer adı ile değerleme raporu alınması zorunlu olacak. 

Konu hakkında açıklamada bulunan Antalya Homes Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe kararı çok doğru ve yerinde bulduklarını söyleyerek “Bu adımla birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 100 günlük eylem planında yer alan ‘Taşınmaz Değerleme Sistemi’nin pilot uygulaması için yabancıya konut satışı sektörü seçilmiş oldu.

Türkiye’nin marka değeri için çok önemli bir gelişme. Yurtdışına konut satışında şeffaflık getirerek yabancı alıcıları yüksek fiyatlar ve dolandırıcılığa varan girişimlerden koruyacağına inanıyoruz” diyerek memnuniyetlerini dile getirdi. 

2022 Yılından İtibaren Tüm Türkiye'de Uygulanacak! 

Söz konusu uygulamanın 2022 yılından itibaren tüm Türkiye'de kullanılmasını beklediklerini belirten Tekçe “2022’den itibaren tüm Türkiye’deki gayrimenkul satışlarında değerleme raporunun zorunlu olacağını öngörüyoruz. Ülke genelinde bu uygulamaya başlamadan önce düşük hacimli olan yabancıya satış sektöründe pilot uygulamaya başlandı.

Bu sayede eksikler zamanla giderilecek. Yeni düzenlemeyle birlikte özellikle yabancıya konut satışı sektöründe profesyonelleşme ve uzmanlık ön plana çıkacak, hizmet kalitesinin artırılmasına katkı sağlayacak. Türkiye’nin yabancı ülke vatandaşları nezdindeki algısı ve kredibilitesi de artacak. Diğer taraftan inşaat maliyetlerinin yaklaşık yarısını oluşturan işçilik maliyetlerinin faturalandırılamaması sebebiyle satışlarda resmi değer neredeyse yarı yarıya düşük gösteriliyordu. Bu anlamda kayıt dışı inşaat giderleri de kayıt altına alınmaya başlayacak" dedi. 

2019/1 SAYILI GENELGE YABANCILARIN TAŞINMAZ EDİNİMİNDE DEĞERLEME RAPORU ALINMASI HAKKINDA

Bankaların güncel kredi oranlarını, TOKİ Projelerini ve kura sonuçlarını, konut ve inşaat sektöründeki gelişmelerinden anlık haberdar olmak için bizi takip edin...

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Facebook Konut Kredisi ve Emlak Haberleri Kapalı Grubumuza Katılmak İçin TIKLAYINIZ

Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ

Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ

Haber Kaynağı: Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
ccc 2019-07-26 14:28:25

para para para tapu harcını yukselt yabancının ınsanları ugrastırma