Alexa
25 Haziran 2019 Salı 20:00
Konut Satışlarında Son Durum Ne? Bu Faiz Oranları İle Konut Satışları Artmaz!

Konu hakkında bugün bir yazı kaleme alan Milliyet Gazetesi yazarlarından Yaman Törüner asıl sorunun yüksek faiz oranları olduğunu bir kere daha dile getirdi. 

İpotekli Konut Satışları Eridi, Mayıs Ayında Rakamlar Yüzde 85.8 Oranında Azaldı! 

TÜİK Nisan 2019 konut satış istatistikleri raporunda bir önceki yılın aynı ayına oranla ipotekli konut satış rakamları yüzde 61,3 oranında azalarak 10 bin 793 adet olarak açıklanmıştı. 

Mayıs ayında açıklanan verilere göre ise konut satış rakamlarında büyük öneme sahip olan ipotekli konut satışları adeta eridi. TÜİK Mayıs 2019 konut satış istatistikleri raporuna göre ipotekli konut satışları yüzde 85.8 oranında azalış gösterdi. 

Mayıs ayında 2018 yılının aynı dönemine oranla ipotekli konut satışı yüzde 85.8 oranında azaldı ve 5 bin 231 adet olarak gerçekleşti. 

Toplam konut satışı rakamları içerisinde ipotekli konut satışı payı yaşanan düşüşün ardından yüzde 6.4 seviyesine gerilerken Mayıs ayında Türkiye genelinde satılan konut sayısı ise yüzde 31,3 oranında azalarak 82 bin 252 rakama geriledi. 

En Çok İpotekli Konut Satışı Yapılan İl İstanbul Oldu 

İpotekli konut satışı rakamlarına göre en çok ipotekli konut satışı İstanbul'da yapıldı. İstanbul'da 2019 yılının Mayıs ayında 1.163 adet ipotekli konut satışı yapılırken toplam ipotekli konut satışı rakamları içerisinde bu satış payının oranı yüzde 22,2 oldu.

Yapılan konut satışlarının toplamında ipotekli konut satışı payı ortalaması dikkate alındığında ise birinciliği yüzde 19 oranı ile Eskişehir aldı. 

Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum Ne?

Törüner yazısında konut kredisi faiz oranlarına da değinerek "Konut kredisi faiz oranları 4 haftalık ortalamalara göre, Kasım 2018’de %29 seviyelerine ulaşmasının ardından, kademeli azalışla, nisan ortasında %17.1’e kadar gerilemişti. Ancak, finansal piyasalarda oynaklığın artmasıyla birlikte tekrar artış eğiliminde olduğu görülüyor.

7 Haziran verisine göre, konut kredisi faiz oranları 4 haftalık ortalamalara göre %21’ler seviyesine yükselirken, konut kredileri ise yıllık bazda %7.8 azalış gösterdi. Satış durumlarına göre dağılıma bakıldığında ise,

- Mayısta ikinci el konut satışları yıllık %24 daraldı. Ocak-mayıs döneminde %13 azalışla 248 bin adede geriledi.

- Birinci el konut satışları mayısta yıllık %39, ocak-mayıs döneminde %28 azalışla 175 bin adede geriledi" değerlendirmesinde bulundu. 

İnşaat Sektörü ve Konut Satış Rakamları İçin Faiz Oranları Düşürülmeli 

İnşaat sektörünün şu anda içerisinde bulunduğu durumun bir numaralı sebebi olarak faiz oranları gösteriliyor. 

Yükselen faiz oranları elinde nakit para birikimi olan kişilerin bankaların vadeli hesaplarına yönlendirirken parası olmayan kişileri ise yüksek konut kredisi faiz oranları nedeni ile konut alımından uzaklaştırıyor. 

Yani yüksek faizler hem elinde parası olanların, hem de olmayanların konut alımından uzaklaştırıyor ve sektöre çifte zarar veriyor. 

 Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.