Tüm dünyada yaşanan pandemi sonrasında patlak veren barınma krizi konut fiyatlarında aşırı değerlenmeye neden olmuştu. Yaşanan dalgalanma ile konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülkelerin başında Türkiye yer alırken, uluslararası araştırma şirketi Knight Frank tarafından yayımlanan rapor ile Türkiye küresel piyasalarda konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke olarak 1. sırada yer almıştı.
İnşaat maliyet endeksinde yaşanan yükseliş, talep ve arz dengesinin bozulması, yoğun mülteci göçü, yasakların kalkması ile düğünlerin yeniden başlaması, yüz yüze eğitime dönüş yapılması ile öğrencilerin yeniden kiralık ev arayışlarına başlaması ile konut fiyatlarında rekor yükseliş yaşanmıştı. Konutta yaşanan yükselişin etkisi ile ev kiraları da zam yağmuruna tutulmuştu.
