03 Temmuz 2020 Cuma 09:50 | Güncelleme: 03 Temmuz 2020, 10:02
Son Dakika: TÜİK TEFE TÜFE Haziran Ayı Enflasyonu ve Temmuz 2020 Resmi Kira Artışı Zam Oranı Açıklandı!

Enflasyon rakamları için beklenen resmi açıklama geldi.

TÜİK TEFE TÜFE HAZİRAN 2020 ENFLASYONU RAKAMLARI AÇIKLANDI! HAZİRAN AYI ENFLASYONU KAÇ ÇIKTI?

Türkiye İstatistik Kurumu beklenen enflasyon rakamlarını açıkladı. Açıklanan rakamlara göre Haziran ayı enflasyonu yüzde Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %12,62, aylık %1,13 oranında artış gösterdi. 

TEMMUZ KİRA ARTIŞI 2020! TEMMUZ AYINDA KİRALARA KAÇ LİRA ZAM GELDİ?

12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 11,88 olarak gerçekleşti. Kiralara Temmuz ayında yüzde 11,88 oranında zam geldi. 

TEMMUZ KİRA ARTIŞI 2020 HESAPLAMA 

Konut Kirası: 1.000 Lira 

TÜİK TEFE TÜFE Temmuz 2020 Kira Artış Oranı: % 11,88

Temmuz emlak365.com Ayı Kira Zammı Tutarı:  118,80

Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 1.118,80 TL 

EV SAHİPLERİ KİRAYA EN FAZLA NE KADAR ZAM YAPABİLİR?

Kiracılar ile ev sahipleri arasında uygulanacak kiralar taşınmazın kiralamasında imzalanan kira sözleşmesi ile belirlenmektedir. 

Kira sözleşmesinde kira artış oranı bilgisine yer verildiği dönemlerde resmi kira artışı zam oranı olarak bu oran uygulanır. Ancak kanunen bu rakamın 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinde olması yasaklanmıştır. Yani o ay için TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması kiracılara uygulanabilecek en üst sınır olarak kullanılmaktadır. 

Kira artışı için tavan oran belirlenirken taban oran sınırlaması bulunmamaktadır. Kira sözleşmesi ile belirlenen kira artışı zam oranı bulunmuyorsa bu durumda ev sahibi ile kiracı karşılıklı anlaşma yolu ile zam oranını belirler. Ev sahiplerinin yasal olarak yılda bir kere kira sözleşmesi yenilenirken zam yapma hakkı bulunurken bu zam oranı o ay için TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması sınırını aşmadan belirlenebilmektedir. 

Yine kira sözleşmesi ile kira zammı için "yılda 2 kere zam yapılır" gibi belirleyici ifadeler bulunuyorsa bu koşullar altında sözleşmede ki maddeler ve hükümler geçerlidi. 

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.