03 Mart 2020 Salı 10:00 | Güncelleme: 03 Mart 2020, 10:00
SON DAKİKA: TÜİK TEFE TÜFE Şubat Ayı Enflasyonu ve Mart Kira Artış Oranı Açıklandı! Mart Ayı Kira Artışı 2020 Hesaplama

Piyasaların nefesini tutarak beklediği enflasyon rakamları açıklandı. 

ŞUBAT AYI ENFLASYON ORANI 2020

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre Şubat ayı enflasyonu Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %12,37, aylık %0,35 arttı. 

MART AYI KİRA ARTIŞI 2020

TÜİK TEFE TÜFE Şubat 2020 rakamları açıklandı. Açıklanan rakamlar arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması 2020 Mart ayı resmi kira artış oranı olarak uygulanacak. 

Söz konusu oran yüzde 13.94 olarak açıklanırken bu oran ev sahipleri tarafından uygulanacak en yüksek kira zam oranı olacak. Yani ev sahipleri Mart ayında kiraya en fazla bu oranda zam yapabilecek. 

Ancak karşılıklı anlaşma halinde daha düşük bir oranda zam yapılmasına müsaade edilecek. Yüzde 5 ya da 10 gibi tarafların kendi aralarında anlaştıkları zam oranlarının uygulanmasına izin verilecek. 

MART 2020 RESMİ KİRA ARTIŞI ORANI İLE KİRA ZAMMI HESAPLAMA 

Konut Kirası: 1.000 Lira 

TÜİK TEFE TÜFE Mart 2020 Kira Artış Oranı: % 13.94

Mart Kira Zammı Tutarı: 139,40 TL

Mart Ayı Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 1.139,40 Lira

EV SAHİPLERİ KİRAYA NE KADAR ZAM YAPABİLİR 2020?

Enflasyon rakamlarında yaşanan yükselişin ardından hükümet tarafından yeni bir karar alınmıştı. Bu karar kapsamında kiracıların yüksek zam oranları altında ezilmemesini sağlamak adına kira zam oranı 12 aylık ÜFE ortalaması yerine TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlandı. 

Yapılan bu değişiklik sayesinde kiracıların yıllık zam hesaplaması yapıldığında nerede ise bir aylık kiraları cepte kalmış oldu. Yeni yasal düzenleme kapsamında ev sahipleri kiracılarına imzalanan kira sözleşmesi üzerinde yer alsa dahi o ay için en fazla TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden kira zammı yapabilmektedir. 

Bu oran üst sınır yani tavan olarak uygulanmakta olup kiracı ile ev sahibi arasında ortak bir uzlaşma sağlanması durumunda daha düşük oranlarda zam yapılması mümkündür. Yani açıklanan rakamlar kiracılara uygulanacak en yüksek zam oranı olup uygulanması zorunlu olan rakam değildir. 

İsteyen ev sahibi hiç zam yapmadan dahi kira sözleşmesini yenileme hakkına sahiptir ve kiraya zam yapılması zorunlu olmadığı gibi açıklanan oran üzerinden zam yapılması da zorunlu değildir, söz konusu oran sadece yasal kira artış oranı zam sınırı olarak belirlenmektedir. 

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.