Alexa
16 Nisan 2019 Salı 20:00
Tatil Cenneti Miami'den Nasıl Ev Alınır?

Miami'den ev almak kavramı çoğu vatandaşa ulaşılmaz bir rüya geliyor. Oysa yeni araştırmalara göre Miami'de ev sahibi olmak Antalya'dan yazlık almaktan daha kolay olabilir. Bunun için yapmamız gereken bilmediğimiz bir ülkede doğru yardımcıyı bulabilmekten geçiyor. 

Vatandaşlık Şartı Yok! 

Miamide ev almak fikri denildiğinde vatandaşın ilk aklına gelen "Miami'de ev almak için Green Card veya Amerikan vatandaşlığı gerekiyor mu?" sorusu geliyor. 

Amerika'da ev almak için herhangi bir göçmenliğe sahip olmak ya da vatandaşlık şartı yok.

Türkler Miami'de Heryerde! Nasıl Ev Sahibi Olunur?

Türklerin son yıllarda Miami'ye olam ilgisi yoğun bir şekilde devam ediyor. Türklerin Miami'ye gittiklerinde yaşadıkları ya da iş yaptıkları yer arasında Güney Florida'nın gözde ve Türklerden rağbet gören bölgeleri Miami ile sınırlı değil.

Bal Harbour, Sunny Isles Beach, Aventura, Fort Lauderdale, West Palm Beach Türk yatırımcıların yoğunlaştığı bölgeler arasında yer alıyor. Miami genelde yazları tercih ediliyor olsada son zamanlarda bayramlarda da oldukca sık ziyaret ediliyor.

Türkiye'de olduğu gibi vatandaşın aklına yurtdışında da ev almak konusunda kafasında bir çok soru oluyor. Bunlardan bir tanesi "gayrimenkulü sahibinden alsak daha hesaplı alabilir miyiz?" sorusu.Tam aksine, daha da pahalıya mal olabilir.

ABD Ulusal Emlakçılar Birliği'nden yapılan açıklamaya göre 2018 yılında Amerika'da satılan evlerin yüzde 90'ı bir emlakçı vasıtası ile satılmış. Yani sahibinden satılık ev almaya kalkıldığında piyasadaki evlerin yalnızca yüzde onuna kalıyorsunuz ve onları da bulmak için sokak sokak gezmek ve ne aradığınızı çok iyi bilmek ve çok sıkı pazarlık etmek gerekiyor.

Kiraya vermek, alım-satım yaparak kar yapmak amacıyla 3-4 adet ev veya apartman dairesi alınması ve bu işin ticari amaçlı yapılması durumunda E2 Yatırımcı Vizesi alınması gerekiyor.

Bunun için 600 - 700 bin dolar civarında bir yatırım maliyeti bulunuyor.

Emlakçılık sektörü Türkiye'de olduğu gibi Amerika'da da çok ciddiye alınan ve çok sıkı denetlenen bir kurum. Lisansı almak için hem okul hem de devletin sınavından geçmek gerekiyor. Lisansı almakla kalmayıp, her sene eğitime devam etme şartı var. Amerika'da 1 milyon 300 bin emlakçı var.

Emlak365.com

Son Güncelleme: 16.04.2019 15:48
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.