Alexa
05 Ağustos 2019 Pazartesi 09:55
TÜİK TEFE TÜFE Temmuz Ayı Ağustos 2019 Kira Artış Oranı Açıklandı!

Binlerce ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren Ağustos kira artış oranı açıklandı. 

Temmuz ayı itibari ile kira sözleşmesi dolan ve Ağustos ayından itibaren geçerli olmak üzere zamlı kira ödemeye başlayacak olan kiracılar TÜİK TEFE TÜFE Temmuz 2019 enflasyon oranları ile kira artışı hesaplayacak. 

Temmuz Kira Artış Oranı Açıklandı! 

TÜİK tarafından açıklanan TEFE TÜFE enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık ÜFE ortalaması kira artış oranı olarak kullanılacak. 

Söz konusu rakam ev sahipleri tarafından kiracılara uygulanacak en yüksek zam oranı sınırı olarak kullanılacak.  Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan oranlara göre Türkiye'de Temmuz döneminde 12 aylık TÜFE oranı 19,91 oldu. Yani Temmuz ayı itibari ile kira sözleşmesi dolan ve Ağustos ayı itibari ile zamlı kira ödemeye başlayacak olan kişiler için uygulanacak olan yıllık kira artış oranı yüzde 19,91 olarak uygulanacak.

Konut Kirası: 1.000 Lira

TÜİK TÜFE Temmuz 2019 Kira Artış Oranı: % 19,91

Ağustos Ayı Kira Artış Oranı Tutarı: 199,10 Lira

Ağustoy emlak365.com Ayı Kira Artış Oranı Dahil Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1.199,10 Lira

Ev Sahibi Kiraya Ne Zaman Zam Yapar?

Kira sözleşmesi üzerinde aksini gösteren bir madde yoksa ev sahibi kiraya yılda bir kere zam yapma hakkına sahiptir. 

Kira sözleşmesine aksini gösteren bir madde eklenmediği takdirde 12 aylık düzenlenmekte olup bu sürenin dolmasının ardından iptal edilmediği takdirde otomatik olarak yenilenmiş kabul edilir. 

Kira sözleşmesi yenilenirken ev sahibi kiraya zam yapma hakkı elde etmektedir. Bu oran devlet tarafından açıklanan TÜİK enflasyon rakamları ile belirlenmekte olup konut kira artış oranı için üst sınır uygulanmaktadır. 

Ev Sahibi Kiraya En Fazla Ne Kadar Zam Yapabilir?

Yapılan kanun değişikliği ile beraber en üst kira artış sınırı 12 aylık TÜFE ortalaması olarak uygulanmaya başlandı. 

Ev sahipleri her ay TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması tavan olmak üzere kiracılarına zam yapacak. Yani ev sahibi en fazla bu orana kadar zam yapabilecek ancak ev sahibi ile kiracı karşılıklı anlaşma ile bu oranın altında bir kira artış oranı belirleyerek zam yapma hakkına sahip olacak. İsteyen ev sahibi hiç zam yapmadan kira sözleşmesini yenileyebilecek. 

Kira Zam Oranı ÜFE Mi, TÜFE Mi Üzerinden Hesaplanır?

Kanun değişikliği öncesi kira artış oranı ÜFE üzerinden hesaplanıyordu. Ancak enflasyon rakamlarında yaşanan hızlı yükseliş kiracıların belini bükmeye başlayınca söz konusu rakam ÜFE yerine TÜFE olarak kullanılmaya başlandı. 

Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafnıdan YEP programı kapsamında yapılan kanun değişikliği ile beraber kira artış oranı ÜFE yerine TÜFE üzerinden hesaplanmaya başlandı. Her ay düzenli olarak açıklanan enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması kira artış oranı olarak kullanılmaya başlandı. 

Kira artış oranı hesaplaması, konut kredisi faiz oranları ve kredi haberleri, emlak ve inşaat sektörünü ilgilendiren haberlerin yanı sıra ucuz TOKİ projeleri için uygulamalarımızı indirebilirsiniz. 

İnstagram Hesabımız için TIKLAYIN

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

 Emlak365.com

Son Güncelleme: 05.08.2019 10:16
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.