Alexa
11 Aralık 2018 Salı 15:08
Türkiye'de Konut Fiyatlarında Balon Var Mı?

Bloomberg HT Kanalında yayımlanan Gayrimenkul Sektörü programında bugün konut fiyatlarında balon iddiaları masaya yatırıldı. 

Veriler ışığında yapılan yorumlarda Türkiye'de konut fiyatları artış oranı üzerinden konut fiyatları balon mu sorusu yanıtlanırken konut fiyatlarının makul seviyelerde olduğu ve balon iddialarının gerçeği yansıtmadığı sonucuna varıldı.

Türkiye'de Son 5 Yıllık Konut Fiyatları Değişimi Tablosu 

Konut fiyat endeksi Eylül 2013 yılında yüzde 141,21 oranından yüzde 271,19 lira seviyesine yükseldiği görülürken nominal fiyat artışları incelendiğinde ise bu oranın reel fiyat artışında sadece yüzde 31,58  olduğu görüldü. 

Yani enflasyon payı düşüldükten sonra konut fiyatları son derece makul seviyelerde olduğu görüldü. Yeni konut fiyat endeksi verilerinde incelendiğinde aynı oranın yüzde 22,46 ile sınırlı kaldığı görüldü. Enflasyon oranlarında yaşanan artış nominal fiyat artışını etkilerken reel fiyat artışı daha makul seviyelerde kaldı ve Türkiye genelinde sıfır konut fiyatı endeksi oranı yüzde 22,46 seviyesinde kaldı. 

Vatandaş Konut Alım Talebini Ertelemeye Devam Ediyor!

Gelecek dönem ile ilgili beklentiler ve konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması nedeni ile vatandaşın konut alım talebini ertelediği belirtilirken benzer bir durumun 2008 yılında da yaşandığı, bunun ardından gelen yoğun talep nedeni ile de konutta arz sıkıntısı yaşandığına dikkat çekildi. 

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ

Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ

Haber Kaynağı: Emlak365.com

NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Hüseyin 2018-12-11 17:50:44

Şimdi sizi de anlıyorum. Firmalardan rekla. Aldığınız için çok fazla onlara yüklenemiyorsunuz hatta hiç yüklenmiyorsunuz. 0 konut fiyatları çok fazla artmıyor ama o konut satıldıktan bir yıl sonra bile bazen fiyatlar 2 katına çıkabiliyor. Çok talep görmesi vs gibi durumlarda mal sahipleri inanılmaz fiyatlar isteyebiliyorlar. Ya da proje bitmeden ilgi çok olunca müteahhitler fiyatları yükseltebiliyorlar. Arsa fiyatlarında da inanılmaz balon fiyatlar var. Bunun en büyük sebebide emlakçılar. Aynı birine ondan başkasına ondan da başkasına vs derken 2 sene de arsa tarla fiyatları 3e 4e katlıyor. Devlette öyle uzaktan uzaktan bakıyor.