02 Şubat 2020 Pazar 12:55 | Güncelleme: 02 Şubat 2020, 12:58
Vadeli Hesap Faiz Oranları Düştü, Gayrimenkul Yatırımı İçin Fırsat Doğdu! Konut Fiyatları Gerçekten Ucuz Mu?

İzmir'de hızla artmaya devam eden konut satış rakamlarını değerlendiren İzmir  Emlak ve Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu konut fiyatlarının 2 yıl öncesine oranla yüzde 30 düşük olduğunu söyledi. 

GAYRİMENKULE PARA YATIRMANIN TAM ZAMANI!

Konut fiyatlarını da değerlendiren Emlak ve Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu İzmir başta olmak üzere konut satışlarının tüm yurt genelinde kademeli olarak arttığını belirterek "Fiyatlar iki yıl öncesine göre yüzde 25-30 düşük. Gayrimenkule para yatırmanın tam zamanı" dedi.

Mesut Güleroğlu açıklamasında konut piyasasının son durumunu da değerlendirerek "Bornova ve Buca, konut alışverişinin en çok yapıldığı yerler. Hastane ve üniversitelerin bulunduğu bu ilçelerde öğrenciler 1+1 evde oturuyorlar. Üniversite öğrencileri eskiden ya yurtlarda kalıyor ya da 3 odalı evlerde birlikte oturuyorlardı. Artık herkes bireysel kalıyor. Yaklaşık 45 metrekare 1+1 evleri satıyoruz" dedi. 

KONUT FİYATLARI 2 YIL GERİDEN GELİYOR!

Konut fiyatlarını da değerlendiren Güleroğlu "Fiyatlar iki yıl öncesine göre yüzde 25-30 düşük. Gayrimenkule para yatırmanın tam zamanı. İki yıl önce dövizin bu kadar artmadığı dönemde Buca'da 1+1 konut 170- 180 bine satılıyordu.

Rakamlar 130'a indi, ama yavaş yavaş yukarı doğru tırmanıyor. Çünkü talep olmaya başladı. Diğer bölgelerde binanın konumu da çok önemli. Bina maliyeti İzmir'de de Van'da da değişmez. Fakat arsanın maliyeti bina maliyetini yükseltiyor. Bazı yerlerdeki rakamlar bu yüzden ütopik oluyor.

Genel anlamda gayrimenkul şuan ucuz. Türkiye'nin neresinden alırsanız alın şimdi konutu ucuza alırsınız. Konut kredi faiz oranları biraz daha geriler mevduat faizlerine bu fren gelirse gayrimenkul sektörünün önü açık. 2020'de de ikinci 6 aylık dilimde bunu bekliyoruz" dedi. 

Emlak365.com 


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Muhammet Beyribey 2020-02-02 19:18:21

İkinci el konut alımında da 0.79 faiz oranları olmasını istiyoruz

Avatar
Resul 2020-02-02 15:20:30

Faizler düşüyor ancak bunu fırsat gören müteahhitler konut fiyatlarını arttıyor. Vatandaş bunun farkında ve şikayetçi bu duruma bir çözüm bulunmalı. Müteahhitler %100 kazanmayı bırakıp biraz insaflı olsunlar. Ya da devletimiz zam yasağı koysun. Böyle giderse ne satışlar yükselir ne de ekonomi canlanır.

Avatar
Ali 2020-02-02 19:06:08

Faizler düştükçe konutunu satacak olanlar ve müteahhitlerde fiyatları sürekli artırıyor. Böyle giderse kimse konut almayacak ya da alamayacak...

Avatar
Tuğba 2020-02-02 21:32:46

Faizlerin dusmesi konut fiyatlarinin % 50 artmasina yol açtı firsatçıların vurgun ekonomisi ikinci el arac satislarinda da ayni durum bu sistemi kilitliyor, bakanliklarin bu konuya acilen el atmasi lazım 2.el ev ve arac satisindan devlet yüksek vergi getirerek fiyatlari kontrol altina alip enflasyonun artis hizini kesmelidir

Avatar
Vatandaş 2020-02-02 23:17:45

Resimdw domuz resmi yerine başka daha güzel bişey resmi koyabilirdiniz