01 Temmuz 2019 Pazartesi 23:00
Kapora Nedir, Geri Alınır Mı?

Kaparo bir ev alınırken veya bir ev kiralanırken mal sahibine evin yakın ve süresi belli bir zaman içinde devir işlemlerinin veya kiralama işlemlerinin tamamlanacağına dair kiralayan veya satın alacak kişi tarafından verilmiş bir söz maiyetinde verilen ve daha sonra diğer ödenecek paralardan düşülecek olan bir garanti parası anlamına gelir.

Kaparo Alırken Ve Verirken Nelere Dikkat Etmeli?

Kaparo bir garanti parasıdır ve belli şartlara göre alınıp verilir. En başta kaparo bir işin yapılacağına dair verilen sözün bir teminatıdır. Dolayısıyla o iş yapılmazsa kaparonun verilen tarafta kalacağı peşinen kabul edilmiş sayılır. Diğer yandan kaparo alan taraf da şayet işlemden vazgeçerse hemen kaparo iadesini gerçekleştirmek zorundadır.

Esas olarak doğru bir kaparo alıp verme işlemi hukuken tanınan bir kaparo sözleşmesi ile en doğru şekilde olur. Zira taraflar arasında yapılacak bir kaparo sözleşmesi hem alıcı hem de satıcı tarafı hukuken bağlayacak ve aynı zamanda söz konusu paranın da sözleşme şartlarına uygun şekilde garanti altına alınmasını sağlayacaktır.

Bu sebeple özellikle büyük miktarda kaparo verilmesi gereken alım satım işlemleri söz konusu olduğunda mutlaka iyi bir avukata bir kaparo sözleşmesi hazırlatmakta fayda vardır.

Kaparo Şart Mıdır?

Kapora almak aslında hiçbir şekilde bir zorunluk değildir. Aslında kaparo almak hem biraz bir gelenek hem de biraz alıcı ve satıcı arasında verilmiş sözü pekiştirmek amaçlı bir uygulamadır. Diğer yandan kaparo aynı zamanda tarafların caymak istediği durumlarda bir bağlayıcı unsur olduğundan ticaretin ve alım satımın ciddiyetini de vurgular.

Bu açıdan bugün bakıldığında bütün ev alım ve satım işlerinde ve çoğu kiralama işinde kaparo istenir. Diğer yandan aslıdan birçok yer de söz de bir kaparo yerine geçer.

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.