17 Haziran 2020 Çarşamba 09:31
Kiracı Ev Alırsa Kira Sözleşmesi Ne Olur, Evden Çıkabilir Mi?

Bankaların konut kredisi faiz oranları büyük bir hızla devam ederken 3 devlet bankası tarafından başlatılan tarihi konut kredisi kampanyası büyük yankı uyandırmıştı. 

1 yıl ertelemeli konut kredisi  verilmesinin yanı sıra sıfır konutlarda yüzde 0.64 ve ikinci el konutlarda yüzde 0.74 faiz oranı ile kredi desteği verilmesi de talebi arttırdı. 

KİRACI EV ALIRSA NE OLUR?

Bu süreç en çok kira ödemekten bıkan ve kendi evinin sahibi olmak isteyen kişileri sevindirdi. Özellikle de ilk konut kredisi taksit ödemesi için 1 yıl erteleme imkanı sunulması vatandaşı ev sahibi olma konusunda biraz daha cesaretlendirdi. 

Süreçte kiracılar ev sahibi olmak için harekete geçerken kiracıların en büyük endişesi ise devam eden kira sözleşmeleri oldu. Kira sözleşmesi devam eden kiracılar için yükümlülükte devam etmektedir. 

Kira sözleşmesinin haklı fesih sebepleri içerisinde kiracının ev alması yer almazken bu durumda karşılıklı anlaşma ile sözleşmenin feshi gerekir. Aksi durumda kiracı 3 aylık tazminat ödemekle yükümlüdür. Yani kiracının aylık kirası bin 500 lira ise toplamda 4 bin 500 liralık bir tazminat ödeme yükümlülüğü doğar. 

Eğer ev sahibi taşınmazı 3 ay içerisinde yeniden kiraya verirse kiracının tazminat ödeme yükümlülüğü sona erer. Ev sahibinin evi 2. ayda kiraya vermesi durumunda sadece bir aylık kira bedeli tazminat olarak ödenir. 

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.