06 Mayıs 2019 Pazartesi 17:30
Tapu Harcını Kim Öder, Alan Mı, Satan Mı?

Taşınmaz satışları için yapılan işlemlerde tahsil edilen harca tapu harcı adı verilmektedir. 

Tapu Harcı Ne Kadar?

Ülkemizde yapılan konut satışları için tapu harcı olarak tapu daireleri üzerinden beyan edilen satış tutarı üzerinden konutu satan kişiden yüzde 2 ve konutu satın alan kişiden yüzde 2 olmak üzere yüzde 4 oranında tapu harcı ödemesi alınmaktadır

Düşen konut satışları rakamlarını arttırmak amacı ile 2018 yılında başlatılan tapu harcı indirimi 2019 yılında da devam ediyor. Yapılan tapu harcı indirimi kampanyasının ardından normalde yüzde 4 olan tapu harcı oranı yüzde 3 olarak uygulanacak. 

Tapu Harcını Kim Öder?

Taşınmaz satışlarında tapu harcı ödemesini alıcı taraf ve satıcı taraf eşit olarak yapmaktadır. Yani taşınmazı satan taraf yüzde 1,5 ve taşınmazı alan taraf yüzde 1,5 olmak üzere yüzde 3 olarak uygulanmaktadır. 

Ancak tapu satışında bu kural yasal bir zorunluluk olmamakla beraber tarafların karşılıklı anlaşması önemlidir. Fiyat pazarlığında indirim yapılması karşılığında isteyen taraf tapu harcını tek başına üstlenebilir. 

Tek taraf ödese dahi tapu harcı ödemesi yüzde 1.5 ve yüzde 1.5 olmak üzere ödemekte ardından dekontlar teslim edilerek tapu devri işlemi yapılmaktadır. 

Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.