Emlakçılık sektörünü yakından ilgilendiren ve sektörün büyük bir merakla beklediği yeni yönetmelik üzerinde yapılan çalışmalarda sona gelindi. Yönetmelik üzerinde yapılan çalışmalar hakkında bilgiler veren Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci emlak komisyonu ve hizmet bedeli için sınırlama yapılacağı müjdesini verdi.

Emlakçı Komisyonu Ne Kadardır?

Bilindiği üzere emlakçılar gerçekleştirmiş oldukları taşınmaz satışlarında belirli oranda emlakçı komisyonu almakta olup bu oran şimdiye kadar emlakçı ile alıcı / satıcı arasında yapılan anlaşmaya göre belirleniyordu. İşte Gümrük ve Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan yasal düzenleme hayata geçirildiği anda emlak komisyonu oranı için bakanlığın belirlemiş olduğu yasal sınır uygulanacak.

Bundan Sonra En Fazla Yüzde 4 Komisyon Alınacak

Yapılan yasal düzenlemenin hayata geçirilmesi ile beraber bundan sonra emlakçılar yapmış oldukları konut satışları ya da işyeri satışı gibi taşınmaz satışlarında en fazla yüzde 4 oranında komisyon alabilecek. Konu hakkında açıklamada bulunan Bakan Tüfenkci "Alım satım işlemlerinde hizmet bedeli oranı, satış bedelinin katma değer vergisi hariç yüzde 4'ünden fazla olmayacak" diyerek tartışmalara son noktayı koymuş oldu.



Emlakçı Kira Komisyonu Ne Kadar?

Yapılan yasal düzenlemenin hayata geçirilmesi ile beraber kiralama işlemlerinde de bundan sonra emlakçılar en fazla bir aylık kira bedeli kadar komisyon alabilecek. Bu sınırlar üst sınır olarak belirlenecek ve taraflar karşılıklı anlaşarak daha düşük oranlar ile hizmet alabilecek. Ancak bu oranların üstüne çıkılması kesinlikle mümkün olmayacak.

Yeni Emlak Yasası Ne Zaman Hayata Geçecek?

Yeni emlak yasası kısa süre sonra hayata geçirilecek ancak emlakçılara yasaya uyum sağlayabilmeleri adına yaklaşık 18 aylık ek süre tanınacak. Bakan Tüfenkci konu hakkında açıklamada bulunarak "Gelir veya kurumlar vergisi kaydı olan ve meslek odasına kayıtlı olanlar yönetmelikte öngörülen şartlara uygun hale getirerek 18 ay içinde yetki belgesi alabilecek" dedi. Kaynak: emlak365.com

TOKİ haberleri, emlak haberleri, konut projeleri ve satış duyurularından anında haberdar olmak için uygulamamazı indirebilirsiniz…

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Kaynak: emlak365.com