Ülkemizde emlak sektörünün en büyük sorunlarından biri olarak gösterilen emlakçılık konusundaki yasal boşlukların doldurulması için üzerinde çalışılan düzenlemede sona gelindi. Üzerinde çalışılan yasal düzenlemelerin hayata geçirilmesinin ardından deyim yerindeyse "her elini sallayanın emlakçı olmasının" önüne geçilecek.

Uzun yıllar emekli olan herkesin ek iş olarak yapmayı tercih ettiği emlakçılık mesleği için yapılacak olan yeni yasal düzenlemeler ile beraber sektörün ihtiyaç duyduğu belirli standartlar hayata geçirilerek uygulama koyulmuş olacak.



Emlakçılık Yasası Ne Zaman Çıkacak?

Aslında emlakçılık yasası 2018 yılının hemen başında çıkarılacaktı. Ancak sektör temsilcilerine sunulan ilk taslak üzerinde yeni değişikliklerin talep edilmesi ile beraber süreç biraz daha uzarken konu hakkında açıklamalarda bulunan Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci Nisan ayı sonunda konu hakkında sektör temsilcilerin katılacağı bir çalıştay düzenleneceği müjdesini verdi.

Çalıştayda yapılacak olan yasal düzenlemeler bir kere daha masaya yatırılacak ve yeni yasa taslağına son şekli verilecek. Yapılacak olan son düzenlemelerin ardından taslak Başbakanlık kurumuna iletilecek. Yeni düzenlemeler ile beraber 2. el emlak piyasası baştan şekillenecek. Bundan sonra sadece istenen belgelere sahip olan kişiler emlak ofisi açabilecek ve yine emlakçılık lisansı olan kişiler taşınmaz satışı, kiralamaları ya da alışları için aracılık hizmetinde bulunabilecek.



Emlakçılık Yasası Mecliste Onaylanacak

Meclisin gündemine taşınacak olan kanun tasarısı görüşmelerin ardından onay almayı başarırsa bu durumda Cumhurbaşkanı tarafından onaylanarak Resmi Gazete'de yayımlanmasının ardından yürürlüğe girecek. Tüm bu sürecin mutlaka 2018 yılının ilk yarısı itibari ile tamamlanmış olması bekleniyor. Yapılacak olan yasal değişikliklerin ardından hiçbir odaya kayıt olmadan kaçak emlakçılık yapan kişiler sektörden temizlenecek.

Bundan sonra taşınmaz kiralamak, satmak ya da almak isteyen kişilere üniversite mezunu olan, emlakçılık eğitimi alarak emlakçılık sertifikası olarak bilinen gayrimenkul danışmanlığı sertifikası alan kişiler hizmet verecek. Sunulan hizmet profesyonel olacağı ve bakanlık tarafından denetleneceği için emlakçılık dolandırıcılığı haberleri mümkün olan en düşük seviyeye çekilecek. Kaynak: emlak365.com