Kirası zamlanacak olan milyonlarca kiracı bugün açıklanan TÜİK Ekim 2018 enflasyon rakamlarına odaklandı. Peki, açıklanan rakamlara göre işyeri kira artışı ve konutlarda kira artış oranı yüzde kaç oldu?

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından yapılan açıklamaların ardından pek çok kişi kira artış oranı TÜFE üzerinden hesaplanacak sanıyordu.

Ancak, Yeni Ekonomi Programı Ocak 2019 döneminden itibaren uygulamaya alınacağı için bu tarihe kadar kira artışı yine ÜFE üzerinden hesaplanmaya devam edecek.

Kasım 2018 İşyeri / Dükkan Kira Artış Oranı Ne Kadar?

Kanunlara göre işyeri kira artış oranı için işyeri sahiplerine kira sözleşmesi serbestisi uygulanıyor. Yani işyeri sahipleri kiracılarına işyeri kira sözleşmesi üzerinden bunu belirten bir rakam bulunmuyorsa bu durummda hiçbir sınır uygulamaksızın kira artış oranı uygulama hakkına sahip bulunuyor.

Yani işyeri kira zam oranı için öncelik kira sözleşmesi zam oranı bulunuyorsa bu rakama verilir. Ancak kira sözleşmesi üzerinden böyle bir madde bulunmuyorsa işyeri sahibi ile kiracı arasında uzlaşmaya göre kira artışı yapılır. Ancak işyeri sahibi istediği oranda kira zam oranı uygulama hakkına sahiptir.

Kasım 2018 TÜİK Kira Artış Oranı Yüzde Kaç?

TÜİK Kasım 2018 kira artış oranı üzerinden zam yapılacak olan kiracılar için ise kira artış oranı yüzde 23,73 olarak uygulanıyor. Bilindiği üzere kira artış oranı konutlarda 12 aylık ÜFE ortalaması olarak uygulanıyor.

Buna göre ev sahipleri kiracılarını Kasım ayı kira artışı olarak yüzde 23,73 oranında artış yapabilecekler. Ancak bu rakam uygulanabilecek en yüksek zam oranı olup ev sahibi ile kiracı arasında bu oranı aşmamak kaydı ile ortak bir rakam üzerinde uzlaşıp anlaşabilecekler.

Emlak365.com