Konut satış rakamlarında bu sene bir türlü istediği hızı yakalayamayan inşaat sektörü karamsar bir tablo çizmeye devam ediyor. Alınan erken seçim kararı inşaat sektöründe ilk etapta olumlu bir hava yaratırken Haziran ayına kadar konut satış rakamlarının belirsizlik nedeni ile daha da düşebileceği belirtiliyor. Peki, erken seçim kararı konut satışları için olumsuz etki yaratır mı?

İnşaat Sektörü 2018 Yılına İyi Bir Giriş Yapmıştı

Aslında inşaat sektörü 2018 yılına çok iyi bir giriş yapmış ve bu sene yeni bir rekor başarısı yaşanabileceği izlenimi vermişti. Devamında konut kredisi faiz oranlarının hızla tırmanması konut satış rakamlarının olumsuz etkilenmesine neden olmuş önce Şubat ayında yüzde 5, Mart ayında ise yüzde 14 oranında satış rakamları düşen sektör büyük bir darbe almıştı.

Rekor Serisinin Sona Ereceği Kesinleşti

Nisan ayının sonuna doğru yaklaşırken inşaat sektöründeki konut satış rakamları bir türlü istenen seviyeye çekilemiyor. Yaşanan düşüş adeta bir çığın tepeden aşağıya inmesi gibi gitgide hızlanırken elde edilen rakamlar Türkiye emlak sektörünün son 5 yıldır üst üste kırmaya devam ettiği konut satış rekorunun bu sene bozulacağını gösteriyor.

Hükümet Beklenen Teşvikleri Hayata Geçirirse Sektör Canlanır

Konut sektörünün tek umudu ise inşaat sektörünün talep ettiği teşvik paketlerinin hükümet tarafından hayata geçirilmesi. Sektörün hükümet kanadından beklentileri şöyle sıralanıyor;

• Konut kredisi faiz oranlarının acil olarak düşürülmesi ve en azından yüzde 1 seviyesinin altına çekilmesi. Özel bankalar buna yanaşmasa dahi devletin kamu bankaları eli ile düşük faizli konut kredisi kullandırması. Bu sayede alım için bekleyen kişilerin konut kredisi faiz oranları düştü müjdesi ile harekete geçirilmesi.



• Tapu harcı indirimi yapılması. Geçen sene yapılan bu teşvik sayesinde konut satışlarında büyük oranda artış yaşanmıştı.



• Konut satışlarında KDV indirimi yapılması ve uygulanan oranın mümkün olan en alt seviyeye çekilmesi.



• Yabancılara konut satışı teşviki için uygulanan 1 milyon dolarlık sınırın 300 bin dolar seviyesine indirilmesi. Bu sayede satışı gittikçe azalan markalı konut projelerindeki satış oranlarının yabancı yatırımcılara arz edilerek elden hızlı bir şekilde çıkarılması. Kaynak: emlak365.com