Ev almak isteyen ancak maliyetlerin kabarık olması nedeniyle adım atamayan vatandaşlar, yapılandırma olanaklarını araştırmaya başladılar. Şuan kredi kullanıp daha sonra yapılandırma yapmak isteyenler için sürecin nasıl işleyebileceğini adım adım aktarıyoruz.

EV ALACAKLAR İÇİN MALİYETLER YÜKSEK

Ağustos ayı sonu itibariyle konut kredisi kullanarak ev alacak olan vatandaşlar için güncel faiz oranları yüzde 1.34 seviyesinden başlıyor. Bazı özel şartlı kampanyalı kredilerde ise faizler yüzde 1.25 seviyesinde yer alıyor. Kamu bankalarının ön planda olduğu ancak son günlerde özel bankaların da indirimler uyguladığı konut kredisi paketlerinde son durum şöyle;

Vakıfbank kampanyalı - özel şartlı konut kredisi faiz oranı yüzde 1.25

Akbank standart konut kredisi faiz oranı yüzde 1.34

Vakıfbank kampanyalı - özel şartlı ikinci konut kredisi faiz oranı yüzde 1.35

Yapı Kredi Bankası, TEB herkes için konut kredisi faiz oranı yüzde 1.37

Ziraat Bankası ve Vakıfbank şartsız konut kredisi faiz oranı yüzde 1.37

Halkbank 10 yıl vadeli kredi paketi için faiz oranı yüzde 1.38

İş Bankası 120 ay vadeli konut kredisi faiz oranı ise yüzde 1.40

KONUT KREDİSİ YAPILANDIRMA

Konut kredisi yapılandırma olanakları müşterilerin kullandıkları kredilerin daha sonraki süreçte yeniden düzenlemesi anlamına geliyor.

2020 yılının yaz döneminde sağlanan fırsatlar, öncesinde yüksek faizle kredi kullanıp ev alanlar için çok karlı imkanlar sundu. Geçmiş dönemde yüzde 1.20 yüzde 1.10 gibi faiz oranlarıyla konut kredisi kullanan çok sayıda vatandaş bir önceki yıl başlatılan yapılandırma fırsatı ise maliyetlerini 0.87'lik faizle değiştirdiler. O dönem İş Bankası tarafından sağlanan yapılandırma imkanı hem aylık taksitlerin hemde yıllık toplam ödecek rakamın düşmesine neden oldu.

ŞİMDİ KONUT KREDİSİ KULLANIRSAM DAHA SONRA YAPILANDIRMA OLUR MU?

Ağustos ayı sonu itibariyle ilan edilen yüksek faiz oranlarıyla konut kredisi kullanmak isteyenlerin en merak ettikleri soru yapılandırma.

Konut kredisi yapılandırma tamamen bankaların elinde. Politika faiz oranlarının düşmesi ardından bankaların kredi faiz oranlarının düşmesi konut kredisi faizlerinde de indirim sağlayacak. Yapılandırma için hem faiz oranlarının çok düşmesi beklenecek hemde o dönemde bankaların yapılandırma kampanyası başlatması beklenecek.