Ev almadan önce vatandaşların daha sonra mağduriyet yaşamamaları adına yapmaları gereken işlemler bulunuyor. Bu işlemler alınacak evin gerçek değerini belirlemek, herhangi bir sorunla karşılaşmamak adına önem arz ediyor. İşte ev almadan önce yapılması gereken tüm o işlemler.

Ekonomi de yaşanan olumlu gelişmeler ve sağlanan teşvikler vatandaşların ev almalarını sağladı.

Vatandaşlar özellikle konut kredisi kullanımı ile ev alıyorlar. Ev almak için büyük fedakarlıklara göğüs geren vatandaşlar ileride sorun yaşamamak adına bazı araştırmalarda bulunmalılar.

Ev almadan önce yapılması gereken bu araştırmaları maddeler halinde sizlere aktarıyoruz. İşte ileride herhangi bir mağduriyet durumunun oluşmaması adına yapılması gereken tüm araştırmalar.

EV ALMADAN ÖNCE YAPILMASI GEREKENLER

Ev almak isteyen vatandaşların evin durumuna, .çevresine, fiyatına ve diğer özelliklerine göre yapacakları o araştırmalar;

* Evin fiyatına etki eden etmenlerin başında bulunduğu çevre gelir, evin çeresini iyi araştırın.

* Alacağınız evin çevresinde bulunan konutların rayiç bedeli hakkında araştırmalar yapın.

* Satın alacağınız konutun geçmiş döneme ait vergi, elektrik, su veya aidat borcu olup olmadığını öğrenin.

* Çocuklu bir aile iseniz evin çevresinde ki okulların durumu büyük önem arz ediyor, araştırmanızda fayda var.

* Eğer bilen birisine sorma ihtimaliniz varsa inşaat kalitesi, tesisat ve izolasyon gibi teknik konularda bilgi edinin.

* Konutun bakım, tadilat ve yenileme gerektiren bölümlerinin yaratacağı maliyetlerin canınızı sıkmasını istemiyorsanız bu konularda da detaylı inceleme yapmalısınız.

* Ayrıca binanın onaylı bir "Taşıyıcı Sistem Projesi" olup olmadığını, Binanın "Deprem Yönetmeliği"ne uygun olarak inşa edilip edilmediğini, binanın temellerinde "Su Yalıtımı" ve taşıyıcı sisteminde daha önce onarım yapılıp yapılmadığını kontrol etmenizde yine yarar var.

Emlak365.com