Ev Almak İstiyorum Diyenlere Kritik Uyarı: Tapuda Bu Yazıyorsa Sakın O Evi Almayın, Parasını Ödediğiniz Eviniz Başkasına Satılabilir

Düşen konut kredisi faiz oranları ve konut kredisi peşinatının yüzde 10 seviyesine çekilmesi ile beraber ev sahibi olmak isteyen vatandaş yeniden alıma başladı.
Ev Almak İstiyorum Diyenlere Kritik Uyarı: Tapuda Bu Yazıyorsa Sakın O Evi Almayın, Parasını Ödediğiniz Eviniz Başkasına Satılabilir

Düşen konut kredisi faiz oranları ve konut kredisi peşinatının yüzde 10 seviyesine çekilmesi ile beraber ev sahibi olmak isteyen vatandaş yeniden alıma başladı. Ev satın almak isteyenlere ise çok kritik uyarı geldi. Tapu işlemleri esnasında mutlaka buna dikkat edin! Parasını ödeyerek satın aldığınız eviniz bir başkasına satılabilir! Tapuda ipotek olması ne demek, ipotekli tapu nedir, ipotek tapuda yazar mı, nerede yazar, ipotekli evi satın almak nasıl riskler doğurur?

Vatandaşın konuta talebi düşen faiz oranları ve konut kredisi peşinatı için yapılan indirimin ardından artmaya başladı.



Ev sahibi olmak isteyen kişilerin harekete geçmesi ile beraber emlak uzmanları vatandaşa kritik uyarıda bulundu.



TAPUDA İPOTEK ŞERHİ OLAN EVİ ALMANIN SAKINCALARI NELERDİR?



Satın aldığınız evin tapusu üzeride ipotek şerhi bulunması durumunda son derece dikkatli olunması gerekiyor.



Tapuda konulan ipotek bu evin belirli bir alacak karşılığında teminat olarak gösterildiğini ve bu alacak tahsil edilmezse evin satılabileceğini göstermektedir.



Yani parasını ödeyerek satın almış olduğunuz eviniz siz rıza göstermeseniz de bir başkasına satılabilir. Bu gibi durumlarda ipoteğe konu olan borç mutlaka satış esnasında taşınmaz için ödenen paradan düşülerek kapatılmalı ve tapudan ipotek şerhi kaldırılmalıdır.



SATIN ALDIĞIM EVDE İPOTEK ŞERHİ OLUP OLMADIĞINI NASIL ÖĞRENEBİLİRİM, TAPUDA İPOTEK NEREDE YAZAR?



Zaten böyle bir durumda tapu dairesindeki görevli size satış esnasında tapunun üzerinde ipotek şerhi olduğunu beyan edecek, sizin bu şerhe rağmen konutu satın alıp almak istemediğinizi soracaktır.



Yani tapu da işlem esnasında mutlaka şerh olup olmadığını sormanız yeterlidir.



Emlak365.com