Ev Almanın Tam Zamanı, 400 Bin Liralık Daireler 300 Bin Liraya Satılıyor!

Ev almak isteyen kişiler "doğru zaman mı?" sorusunun yanıtını ararken konut yatırımında büyük fırsatlar da söz konusu. Detaylar haberimizde...

YATIRIM REHBERİ 14.02.2019 - 16:25 15.07.2021 - 00:17 Emlak 365

Ev almak isteyen kişiler "doğru zaman mı?" sorusunun yanıtını ararken konut yatırımında büyük fırsatlar da söz konusu. Detaylar haberimizde...

Yükselen konut kredisi faiz oranları son günlerde gerilemeye başlasa da konut kredisi faizleri hala psikolojik eşik olarak kabul edilen yüzde 1 rakamının üstünde bulunuyor. 



Ev almak isteyen kişiler konut kredisi faizlerinde indirim beklerken düşen konut satışları ise alım konusunda büyük fırsatlar sunuyor. 



İnşaat Sektöründe Düşen Satışlar Alım İçin Büyük Fırsatlar Yaratıyor 



Konu hakkında Edirne Haber'den İpek Deniz'e konu hakkında açıklamada bulunan Edirne Emlakçılar Derneği Başkanı Serhat Çeker şu anda 400 bin liralık evlerin 300 bin liraya kadar geri çekildiğini söyleyerek ev almak isteyen vatandaşlara tavsiyelerde bulundu. 



Çeker bankaların konut kredisi faiz oranlarını indirerek yapılan 0.98 konut kredisi kampanyası içinde oldukça büyük eleştirilerde bulundu. Çeker “Piyasa şu anda sıkıntılı bir vaziyette Türkiye ‘de şu dönemde bir seçim atmosferine girdi. Herkes kendi politikasını yapıyor mevcut hükümet de seçime gireceğinden dolayı konut kredilerinde kolaylıklar yapmaya çalışıyor.



Tabi bu girişimler de sıkıntılı girişimler devlet bankalarında yapmaya çalışıyorlar ama şu anda konut kredileri faiz oranları düşmüş durumda değil. Şu anda 2’nin üzerinde Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıf Bankası, devlet bankaları bunlar devletin desteği ile 0.98, 0.78 diyorlar. Müteahhit bu aradaki farkları kimden çıkaracak tabi ki de müşteriden çıkartacak. Bu da şu şekilde olacak diyelim ki müteahhit 300 bine daire satarken 350 bine satacak sen aslında 0.98 e aldığını zannederken aradaki 50 bin ile müteahhit bu farkı kapatmış olacak.



Bu parayı da müteahhit bankaya verecek kalan borcunu tahsil edecek böylelikle müteahhit bankaya olan borcunu kapatmış olacak. Geri kalan parayı da cebine koyacak. İşin özü müteahhit banka ile anlaşmalı olmadığı zaman bu krediyi kişiye kullandırmıyorlar. Fakat şu anda konuta yatırım yapmanın tam vakti altın ve döviz artışta değilken ve piyasa durgunken bankaya olan borcunu ödemek isteyen müteahhitler elinde olan 400 bin TL değerindeki daireleri cebine para girmesi maksadı ile 300 bin TL ye kadar satabiliyor. Sistem bu şekilde” diyerek gündemi değerlendirdi. 



Haber Kaynağı: Emlak365.com


Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@