TÜİK Eylül 2019 TEFE TÜFE rakamları açıklandı. Açıklanan rakamlar ile beraber ev sahiplerinin kiracılara yapabileceği en fazla artış oranı olan yasal zam oranı da belirlenmiş oldu. İşte Ekim ayı kira artış oranı ve kira zammı hesaplama!

TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre Ekim ayı kira artış oranı 2019 yılında yüzde 18,27 olarak açıklandı.

Kira Artışı Zammı Nasıl Hesaplanır?

Kira sözleşmeleri ülkemizde yıllık olarak düzenlemekte olup iptal edilmeyen kira sözleşmesi otomatik olarak yenilenmiş kabul edilir.

Ev sahipleri kira sözleşmesi maddeleri ile aksi bir hüküme yer verilmediği sürece sözleşme yenilenirken yılda bir kere yasal kira artış oranı üzerinden kiraya zam yapma hakkına sahiptir.

Kira artış oranı YEP kapsamında yapılan kanun değişikliği ile TÜİK tarafından aylık olarak açıklanan enflasyon rakamları arasında yer alan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor.

Ancak konu hakkında uzlaşma asıl olup ev sahibi ile kiracı bu rakamı aşmayacak şekilde bir kira artış oranı belirleme hakkına sahiptir.

Örnek vermek gerekirse Ekim 2019 kira artış oranı olarak TÜİK tarafından açıklanan yasal kira artış oranı yüzde 18,27 olarak belirlenirken ev sahipleri yasal olarak yüzde 19 oranında zam yapamayacak.

Ancak isteyen ev sahipleri kiracılarına yüzde 5 ya da 10 gibi bu rakamı aşmadan kira zammı yapabilecek.

Kira artışı hesaplanırken yüzde hesabı yöntemi kullanılıyor. Bunun için kira tutarı 100 rakamı ile bölünüp açıklanan kira artış oranı ile çarpılıyor.

Kirası 500 lira olan kişiler için 500 / 100 = 5

5 X 18.27 =91.35 TL Zam olarak hesaplanıyor.

Ekim Ayı Kira Artışı 2019 Hesaplama

Kirası 500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 91,35 Lira

Kirası 750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 137,03 Lira

Kirası 1.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 182.70 Lira

Kirası 1.100 TL Olanlar emlak365.com İçin Zam Tutarı 200.97 Lira

Kirası 1.250 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 228.38 Lira

Kirası 1.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 274.05 Lira

Kirası 1.700 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 310.59 Lira

Kirası 1.750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 319.73 Lira

Kirası 2.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 365.40 Lira

Kirası 2.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 456.75 Lira

Kirası 3.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 548.10 Lira

2019 Yılında TÜİK Tarafından Aylara Göre Açıklanan Yasal Kira Artış Oranı Rakamları

TÜİK Ocak 2019 Kira Artış Oranı 16,33

TÜİK Şubat 2019 Kira Artış Oranı 17,16

TÜİK Mart 2019 Kira Artış Oranı 17.93

TÜİK Nisan 2019 Kira Artış Oranı 18,70

TÜİK Mayıs 2019 Kira Artış Zam Oranı 19,39

TÜİK Haziran 2019 Kira Artış Zam Oranı 19,91

TÜİK Temmuz 2019 Kira Artış Zam Oranı 19,91

TÜİK Ağustos 2019 Kira Artış Zam Oranı 19.91

TÜİK Eylül 2019 Kira Artış Zam Oranı 19,62

TÜİK Ekim 2019 Kira Artış Zam Oranı 18,27

EMLAK365.COM ÖZEL HABERİDİR, AKTİF LİNK BAĞLANTISI VERİLMEDEN HABERİN BİR BÖLÜMÜ YA DA TAMAMI KOPYALANAMAZ / ALINTILANAMAZ...

Emlak365.com