Ev Sahipleri Konut Satışı Yaparken Nelere Dikkat Etmeli?
Konut stoklarının artmasının yanında konut kredisi faiz oranlarınında düşmesi ile ev satış oranları arttı. Peki bu dönemlerde ev sahipleri nasıl bir yol izlemeli? Ev satışı yaparken nelere dikkat etmeli? Konut satışı sürecinde, öncesinde ve sonrasında yapılacaklar.
2018 yılında durma noktasına gelen konut satışları ekonomik normalleşme süreci ile yeniden ivme kazandı.
2019 yılının ikinci yarısından itibaren yeniden yükselen konut satış rakamları 2020 yılına da aynı ivmeyle hazırlanıyor. Bu süreçte genellikle ev alımı yapacak olan vatandaşlara yönelik uyarılar ve açıklamalar yapılsa da konut satışı yapacak olan ev sahiplerinin de dikkat etmeleri gereken hususlar bulunuyor.
Konut satışı yapacak ev atışı sürecinde dikkat etmeleri gereken tüm detayları tek tek sizlerle paylaşıyoruz.
KONUT SATIŞI SIRASINDA DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR?
Bilindiği üzere konut kredisi faiz oranları yüzde 0.97 bandına kadar geriledi. Konut stoklarının da hala yüksek seviyede olması ile birlikte ev alımı vatandaşlar için oldukça cazip geliyor. Bankaların sağladığı 120 ay vadeli konut kredileri de bu talebin artmasına neden oldu.
Bu çerçevede ev sahipleri de evlerini en uygun koşullarda satmanın hesabını yapıyorlar. İşte bu noktada dikkat edilecek hususları madde madde aktarıyoruz.
Satılacak konutun değerini en gerçeklçi değerlere göre belirleyin, Evin konut kredisi ile alımında bir mani olmadığından emin olun. Konutun üzerinde ipotek, haciz gibi işlemler varsa bunlardan kurtulun, en uygun ve en hızlı satış için çeşitli alanlara ilanlar verin, Emlakçı aracılığıyla satış yapılacaksa sözleşme mutlaka okunmalı, evin satışında olumlu veya olumsuz olacağını düşündüğünüz tüm noktaları açık bir dille aktarın.
Satış Sürecinde
Eğer satış için anlaşma sağlanmışsa bu süreçte de yapılması gerekenler bulunuyor.
Dikkat edilmesi gereken ilk husus anlaştığınız tüm şartların satış sözleşmesinde olduğundan emin olun, evin emlak vergisi borcu olmadığından, zorunlu deprem sigortası olduğundan emin olun, güvenli para transfer yollarını seçin, abonelik iptal işlemlerini unutmayın.
