Vatandaş bankaların konut kredisi faiz oranları için yapılan indirimler sonrası ev almak için harekete geçmeye hazırlanırken konut fiyatları ise merak konusu oldu.

Yüksek faiz oranları nedeni ile vatandaşın ev almaktan uzak durmaya başlaması ile beraber konut satış rakamları büyük bir hızla düşmeye başlamıştı.

Düşen konut satış rakamlarına paralel olarak konut fiyatları da gerilemeye başlarken yükselen inşaat maliyet endeksi verilerine rağmen müteahhitler satamayacakları korkusu ile konut fiyatlarına zam yapamamıştı.

Konut Fiyatları Yükselecek Mi?

Türkiye'de şu anda 2 milyon konut stoku bulunduğunu belirten emlak uzmanları bu stokların tükenmesi ile konut fiyalarının en az yüzde 40 oranında artış yaşanacağını dile getiriyor.

Bilindiği üzere konut fiyatları arz talep dengesi üzerinden belirlenirken konuta talebin artması ile konut fiyatlarında yükseliş yaşanmasının kaçınılmaz olacağı konusunda uyarıda bulundu.

Konut almak isteyen kişilere bir an önce alım için harekete geçme tavsiyesinde bulunan emlak uzmanları konut fiyatlarında talepte artışa bağlı yükselişin kademeli olarak başlayacağını belirtti.

İnşaat Maliyet Endeksi Yükseliyor!

TÜİK tarafından açıklanan her yeni veride inşaat maliyet endekslerinde yükselişin yaşanması dikkat çekiyor.

TÜİK Mayıs 2019 inşaat maliyet endeksi raporu verilerine göre yeni konut üretim maliyeti bir önceki yıla oranla yüzde 25 seviyesinde artış gösterirken müteahhitlerin şu anda konut fiyatlarına bu maliyeti yansıtmamasının en önemli nedeni düşen konut satış rakamları olarak gösteriliyor.

Konut satışlarının kademeli olarak yükselişe geçmesi ile beraber konut fiyatlarının da kademeli olarak yükselmesine nerede ise kesin gözü ile bakılıyor. Vatandaş ise ne yapacağı konusunda halen büyük bir karasızlık yaşıyor ve konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1 seviyesinin altına düşmesini bekilyor.

Emlak365.com