Gayrimenkul sahipleri için Temmuz ayı ile beraber ikinci vergi dönemi başladı. Ev alıp satanlar, kira geliri olanlar dikkat, vergi ödeme dönemi başladı!

2018 yılı içerisinde ev alıp satanlar ile kira geliri elde eden kişiler için vergi ödeme döneminin ikincisi başladı.

Satın aldığı evi 5 yıl dolmadan satarak gelir elde eden kişiler ile 2018 yılında sahibi olduğu taşınmazı kiraya vererek kira geliri elde eden kişileri ilgilendiren vergi ödemesi Temmuz ayı sonuna kadar devam edecek ve istisna tutarını aşan kişiler vergi ödemekle yükümlü olacak.

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi 2019 İkinci Taksit Ödemeleri

Ülkemizde uygulanmakta olan vergi kanununa göre taşınmaz satışlarında gayrimenkul değer artışı kazancı vergisi alınmakta olup bu vergi aldığı taşınmazı 5 yıl içerisinde elden çıkaran kişileri ilgilendirmektedir.

Örneğin 2013 yılı ve sonrasında aldığı taşınmazı 2018 yılında satan kişiler 2019 gayrimenkul değer artış kazancı vergisi ödeme yükümlülüğü altına girmektedir. Bu nedenle bu kişilerin değer artış kazancı beyannamesi vererek önce bu kazançlarını beyan etmeleri ardından da değer artış kazancı vergisi ödemeleri kanuni bir zorunluluktur.

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Muafiyeti / İstisnası 2019 Yılında Kaç Lira Oldu?

Değer artış kazancı istisnası 2019 yılında 14 bin 800 lira olarak uygulanmaktadır. Yani alış ve satış arasındaki fark bu rakamın altında kalan kişilerin beyanname vermesine ve bu vergiyi ödemesine gerek yoktur.

Değer Artış Kazancı İndirilecek Giderler Nelerdir?

2019 gayrimenkul değer artışı istisnası tutarı

Satış sırasında ödenen tapu harcı

Söz konusu taşınmaz konut kredisi çekilerek satın alındıysa konut kredisi masrafları ve faizi

Kira Gelir Vergisi İkinci Taksit Ödeme Tarihleri ve İstisna Tutarları 2019

Sahip olduğu taşınmazı kiraya vererek kira gelir vergisi elde eden kişilerin ödemekle yükümlü oldukları kira gelir vergisi için ikinci taksit ödeme tarihi yaklaştı. Hatırlanacağı üzere kira geliri için ilk taksit ödemeleri Mart ayında yapılmıştı.

İkinci taksit ödemeler ise 1 Temmuz 2019 tarihinde başlayacak ve 31 Temmuz 2019 tarihinde sona erecek.

2019 Kira Geliri Muafiyeti / Konut Kira Geliri Muafiyet Tutarları Kaç Lira?

2019 yılında beyanname verecek olan kişiler 2018 kira geliri beyannamesi alt sınırı üzerinden hesaplama yapacak. 2018 yılında kira geliri elde eden kişiler için uygulanan konut kira geliri istisnası 4 bin 400 lira olarak uygulanacak.

2019 yılında kira geliri elde eden kişiler için ise uygulanacak olan kira geliri istisnası ise 5 bin 400 lira olacak. Yani 5 bin 400 liradan daha az kira geliri elde eden kişiler 2019 yılında kira gelir beyannamesi vermeyecekler.

2019 Yılında İşyeri Kira Beyannamesi Muafiyeti Kaç Lira Oldu?

İşyeri kira geliri istisnası için 2018 yılında 1.800 lira oldu. Yani 2018 yılında işyeri kira geliri elde eden kişiler için uygulanacak olan sınır 1.800 lira oldu. 2019 yılı işyeri kira istisnası ise 2 bin 200 lira oldu. Yani 2019 yılında işyeri kira geliri 2 bin 200 lira olan kişiler 2020 yılının Mart ayında beyanname verecekler.

Emlak365.com