Günümüz Şartlarında Ev Sahibi Olmak Mı, Kiracı Kalmak Mı?

Kirada oturmak mı, ev sahibi olmak mı daha mantıklı? Günümüz ekonomik koşulları ile ev sahibi olmak ya da kiracı kalmak seçeneklerini sizler için araştırdık!

Yatırım Rehberi 29.06.2019 - 19:00 15.07.2021 - 00:15 Serhat Karaman

Kirada oturmak mı, ev sahibi olmak mı daha mantıklı? Günümüz ekonomik koşulları ile ev sahibi olmak ya da kiracı kalmak seçeneklerini sizler için araştırdık!

Türk toplumunun en önemli önceliklerinden biri de ev sahibi olmak. 



Pek çok atasözünde de olduğu gibi "dünyada mekan, ahirette iman" gibi toplum olarak en önemli önceliklerimizin başında ev sahibi olmak geliyor. 



Kirada Oturmak Mı, Ev Sahibi Olmak Mı?



Aslında her iki seçeneğinde kendilerine has sunmuş oldukları büyük avantajları ve dezavantajları bulunuyor. Bunları sıralamak gerekirse;



Kiracı Olmanın Avantajları 




  • Evden sıkıldığınızda, ya da taşındıktan sonra beğenmediğiniz bir özelliği olduğunda hemen taşınma imkanının bulunması, 

  • Apartmanlarda ısı yalıtımı, çatı aktarma gibi büyük giderlere katılım zorunluluğu ve masraflarının bulunmaması, 

  • İmar planı, acele kamulaştırma gibi risklerle evinizin değerinin düşmesi ya da bir bölümünü kaybetme riskininin bulunmaması, 

  • Apartman yönetimi içerisinde yer alma zorunluluğu olmaması, 



Kiracı Olmanın Dezavantajları 




  • İstediğiniz anda evde tadilat yapma imkanınızın bulunmaması, büyük tadilatlar için mutlaka ev sahibinin onayının alınmasının gerekmesi, 

  • Bazı durumlarda ev sahibi tarafından evden çıkartılma riskinin her an bulunması, 

  • Kiracı olunması nedeni ile bir türlü sürekli yerleşim adresi edinilememesi gibi nedenlerdir. 



Konut Almak Mantıklı Mı?



Günümüzde konut satışları düşerken yaşanan bu düşüş aynı zamanda konut fiyatlarında da indirim yapılmasını sağladı. 



Yani şu anda elinde nakit parası olan kişiler için ev satın almak için son derece uygun bir dönemde bulunuyoruz. Bu noktada karar vermesi gereken kişinin kendi kriterlerine göre karar vermesi gerekiyro. 



Konut kredisi faiz oranları yüksek olduğu için kredi çekerek ev sahibi olmak önerilmezken risk almak isteyen kişiler için ise enflasyona endeksli konut kredisi paketi seçenekleri önerilmektedir. Enflasyon rakamlarında düşüş yaşanması ile kredi faiz oranları da düşerken tam tersi durumlarda da faizin yükselme riski olduğu unutulmamalıdır. 



Emlak365.com




Gelişmelerden Haberdar Olun

@