TÜİK TEFE TÜFE Haziran 2019 enflasyon rakamları ve Temmuz 2019 kira zam oranı açıklandı. Kira zammı için ÜFE yerine TÜFE kullanıldığı için kiracılar büyük avantaj sağladı.

2018 yılında enflasyon rakamlarında yaşanan hızlı çıkış nedeni ile kiracılar rekor zam oranları ile karşı karşıya kalmış ve büyük mağduriyetler yaşamışlardı.

Yaşanan mağduriyet nedeni ile hükümet 2019 yılının başında kanun değişikliği yaparak kira artış oranı için 12 aylık ÜFE ortalaması yerine 12 aylık TÜFE ortalaması kullanmaya başlamıştı.

Kiracılar Yüzde 32.81 Zamdan Kurtuldu, Kiralara Yüzde 19,88 Oranında Zam Yapıldı

Kira artışı yasa değişikliği yapılmasaydı kiracılar bu ay 12 aylık ÜFE ortalaması üzerinden zamlı kira ödeyeceklerdi.

Bu da yüzde 32,81 oranına denk gelecekti. Yani Haziran 2019 kira zam oranı olarak 12 aylık ÜFE ortalaması kullanılsaydı kiracılar yüzde 32,81 oranında zam ödeyecekti.

Ancak yapılan yasal değişikliği ile kira artış oranı 2019 yıl başından bu yana 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlanmıştı.

Bu da ev sahiplerini üzse de kiracılara büyük avantaj sağlamış oldu. Kiracılar bu sayede daha düşük oranda kira artışı zammı ödemiş oldu.

Kiracılar 3 Bin Lira Fazla Para Ödemekten Kurtuldu!

Açıklanan rakamlara göre kiracılar 3 bin lira fazladan para ödemekten kurtuldu.

Aylık kirası 2 bin lira olan kiracılar kira artış oranı ÜFE ortalaması üzerinden hesaplansaydı bu ay yüzde 32,81 oranında zam ile karşı karşıya kalacaktı. Yani kiralarına Temmuz 2019 kira artışı 656,20 lira olarak yansıyacaktı.

Ancak yapılan yasa değişikliği ile kira artış oranı 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplandı.

Böylelikle kira zam oranı yüzde 32,81 yerine yüzde 19,88 oldu. Aylık kirası 2 bin lira olan bir kiracı 656,20 lira yerine 397,60 lira zam ödemekle yükümlü tutuldu. Böylelikle her ay 258,60 lira ve toplam 12 aylık kira bedelinde ise 3 bin 103 lira fazladan para ödeme yükünden kurtulmuş oldular.

Emlak365.com