Yükselen enflasyon rakamları herkesi olduğu gibi kiracıları da olumsuz etkiliyor. Ne yazık ki kira zam oranı da enflasyon rakamları ile beraber yükseliyor.

TÜİK Mayıs 2019 TEFE TÜFE enflasyon rakamları açıklandı.

Açıklanan rakamlara göre Mayıs ayı itibari ile kira sözleşmesi sona eren ve Haziran ayı itibari ile zamlı kira ödeyecek olan kişilere uygulanacak kira artış oranı da belirlenmiş oldu.

TÜİK Haziran Ayı Kira Artış Oranı 2019

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan oranlara göre Türkiye'de Mayıs döneminde 12 aylık TÜFE oranı 19,91 oldu. Yani Mayıs ayı itibari ile kira sözleşmesi dolan ve Haziran ayı itibari ile zamlı kira ödemeye başlayacak olan kişiler için uygulanacak olan yıllık kira artış oranı yüzde 19,91 olarak uygulanacak.

Konut Kirası: 1.000 Lira

TÜİK TÜFE Haziran 2019 Kira Artış Oranı: % 19,91

Haziran Ayı Kira Artış Oranı Tutarı: 199,10Lira

Haziran Ayı Kira Artış Oranı Dahil Yeni Zamlı Kira Tutarı: 1.199,10 Lira

Ev Sahibi Kiraya Ne Kadar Zam Yapabilir, Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

2019 yılında yapılan yasal değişiklik ile beraber kira artış oranı 12 aylık ÜFE ortalaması yerine 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlandı.

2018 yılında enflasyon rakamlarında yaşanan yükseliş nedeni ile kiracıların büyük mağduriyetler yaşaması nedeni ile Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak yapmış olduğu açıklama ile kira zam oranı ÜFE ortalaması yerine TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanmaya başlandı.

Bu sayede kiracılara büyük bir kolaylık sağlanmış oldu ve yüksek enflasyon rakamları altında ezilmesinin önüne geçilmiş oldu. Açıklanan bu rakamlar için bilinmesi gereken en önemli nokta bunun kesin kira artış oranı olarak hesaplanmayacağıdır.

Açıklanan Haziran 2019 kira zam oranı ev sahiplerinin kiraya yapabileceği maksimum zam oranı olarak uygulanmakta olup ev sahibi ile kiracı bu oranın altında bir rakama anlaşma hakkına da sahiptir. Burada önemli olan kira sözleşmesi ile belirlenen rakam varsa bu rakamın uygulanacağı, bu rakam yoksa yani kira sözleşmesinde kira artış oranı yani yıllık kira zam oranı belirlenmediyse bu durumda TÜİK 12 aylık TÜFE ortalamasını aşmayacak bir rakam olarak belirlenmektedir.

2019 Haziran Kira Hesaplama Örnekleri

Kirası 500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 99.55 Lira

Kirası 750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 149,32Lira

Kirası 1.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 199,10 Lira

Kirası 1.100 TL Olanlar emlak365.com İçin Zam Tutarı 219,01Lira

Kirası 1.250 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 248,88 Lira

Kirası 1.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 298,65 Lira

Kirası 1.700 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 338,47Lira

Kirası 1.750 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 348,43 Lira

Kirası 2.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 398,20 Lira

Kirası 2.500 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 497,75 Lira

Kirası 3.000 TL Olanlar İçin Zam Tutarı 597,30 Lira

Emlak365.com