04 Şubat 2020 Salı 15:20
Enflasyon ve Dolar Kurunda Yaşanan Yükseliş Bankaların İhtiyaç, Taşıt ve Konut Kredisi Faiz Oranları İçin Yükselişe Neden Olur Mu?

Bir önceki dolar şokunda bankalar hızla kredi faiz oranlarını yükseltmiş yaşanan hızlı yükseliş ile vatandaş bankalara uğrayamaz hale gelmişti. 

DOLAR KURU VE ENFLASYON ORANLARI YÜKSELDİ, BANKALARIN KREDİ ORANLARI RİSKE GİRDİ! 

Hatırlanacağı üzere Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Murat Çetinkaya'yı görevden almış ve yerine Murat Uysal'ı atamıştı. Murat Uysal  başkanlık koltuğuna oturması ile beraber faiz oranlarında indirim yapmaya başlamış Temmuz ayında gelen faiz indirimi sonrasında kamu bankaları Ağustos ayında 0.99 faiz oranı ile konut kredisi vermeye başlayarak inşaat sektörünü ipten döndürmüştü. 

Gayrimenkul sektöründe durma noktasına gelen konut satışları adeta dipten dönüşü yaşamış ve 2019 senesi toparlanma eğilimi ile tamamlanmıştı. Enflasyon rakamlarında yaşanan yükseliş Merkez Bankası Şubat ayı PPK toplantısı için faiz indirimini zora soktu. 

Dolar kurunda yaşanan yükseliş piyasaların üzerindeki baskıyı arttırırken kredi oranları için yükseliş baskısı oluştu. Söz konusu gelişmeler vatandaşlar kadar inşaat ve gayrimenkul sektör temsilcilerini de endişelendirdi. 

GAYRİMENKUL VE İNŞAAT SEKTÖRÜ ENDİŞELİ! 

Ekonomide yaşanan dalgalanmalardan en fazla etkilenen sektörlerin başında yer alan inşaat ve gayrimenkul sektörü de yaşanan gelişmeleri yakından takip etmeyi sürdürüyor. 

Özellikle de konut kredisi faiz oranlarında yaşanabilecek olası bir yükseliş eğilimi yeni yeni toplanmaya başlanan konuta talebi olumsuz etkileyeceği için gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiriyor. 

Faiz oranlarının yüksek olduğu dönemde konut satışları dip noktasına vurmuş, çok sayıda konut projesi lansmanı yapılmadan rafa kaldırılmış, bazı kentsel dönüşüm projeleri yarım kalmış ve olumsuz gelişmeler nedeni ile inşaat sektöründe konkordato ve iflas şokları yaşanmıştı. 

KONUT, İHTİYAÇ VE TAŞIT KREDİSİ FAİZ ORANLARI 2020 NE OLUR, FAİZ DÜŞECEK Mİ, YÜKSELECEK Mİ?

Faiz oranları ile enflasyon rakamları arasında yakın ilişki bulunurken Merkez Bankası uyguladığı Politika Faizi Oranı rakamlarını enflasyon rakamlarına göre belirliyor. 

Yine dolar kurunda yaşanan yükselişler ve kur şokları da bankaların kredi verme iştahını kapatarak faizler yükselmese de vatandaşın bankadan kredi çekmesini zorlaştırıyor. Bu nedenle yaşanan ekonomik gelişmeler endişe yaratırken dolar kurunun 6 lirayı aşması durumunda bankaların pozisyon değerlendirmeye başlayacakları iddia ediliyor. 

EMLAK365.COM ÖZEL HABERİDİR, AKTİF LİNK BAĞLANTISI VERİLMEDEN HABERİN BİR BÖLÜMÜ YA DA TAMAMI KOPYALANAMAZ / ALINTILANAMAZ...

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.