Yükselen konut kredisi faiz oranları sıfır konutlar kadar ikinci el konut satışlarını da olumsuz etkiledi. Acil olarak evini satmak zorunda olan vatandaş fiyatları nerede ise yarıya yakın indirdi.

Konut satışları durma noktasına gelirken sıfır konut projeleri kendi finansman sistemleri üzerinden taksitli konut satışı yaparak krizi aşmaya çalışıyor.

İkinci el konut satışları için böyle bir imkan olmadığından dolayı evini satmak zorunda olan kişiler çaresiz bir şekilde fiyatları aşağıya çekmeye devam ediyor.

Elinde Parası Olan Hemen Ev Alsın!

Konu hakkında açıklamalarda bulunan İstanbul Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Nizamettin Aşa hem sıfır hem de ikinci el konut fiyatlarının adeta eridiği bu dönemde elinde nakit parası olan kişilere konut yatırım yapmalarını önerdi.

Aşa “Bundan birkaç ay önce alım kararını öteleyenler ikinci elde düşen fiyatları görüp artık fırsata çevirmek istiyor. Parası dövizde olanlar da artık dolar daha fazla yükselmez yükselse de ben aldığım evden aradaki farkı zaten kapatabilirim diyerek ikinci el piyasayı canlandırmaya başladı” diyerek konu hakkında bilgi verdi.

Fiyatların aşağıya düştüğünü söyleyen Aşa “Sektördeki durgunluk nedeniyle evini acil satmak isteyen satıcılar merkezi lokasyonlarda ev fiyatlarını ciddi oranlarda aşağıya çekti.

Bu da cebinde parası olanların merkezi noktalarda ev satın alıp gerek yüksek miktarda kira geliri elde etmesi gerekse piyasa normale döndüğünde evin değerinin yeniden yükseleceğini bilmesiyle merkezi bölgelerde ev talebini arttırdı.” diyerek vatandaşa yatırım tavsiyesinde bulundu.

Emlak365.com