İkinci El Konut Satışlarında Ekspertiz Zorunluluğu Ne Zaman Başlayacak?

Devletin en büyük gelir kaybı yaşadığı kalemler arasında yer alan tapu harcı ve emlak vergisi gelirleri için yasal düzenleme yapıldı. Konut satışında artık ekspertiz raporu zorunlu olacak. Peki, ev satarken ekspertiz raporu zorunluluğu ne zaman başlayacak?

Emlak Haberleri 05.11.2019 - 14:34 15.07.2021 - 00:12 Serhat Karaman

Devletin en büyük gelir kaybı yaşadığı kalemler arasında yer alan tapu harcı ve emlak vergisi gelirleri için yasal düzenleme yapıldı. Konut satışında artık ekspertiz raporu zorunlu olacak. Peki, ev satarken ekspertiz raporu zorunluluğu ne zaman başlayacak?

Konut satışlarında daha düşük tapu harcı ödemek isteyen kişiler tarafından sıklıkla yapılan tapuda düşük beyan için devlet yeni önlem alıyor. 



Yapılan yasal düzenleme ile bundan sonra tapuda konut satışı yaparken vatandaşın beyanı değil ekspertiz raporu esas alınacak. 



Sıfır ve İkinci El Konut Satışı İçin Ekspertiz Raporu Ne Zaman Zorunlu Olacak?



Söz konusu yasal düzenleme ile beraber 1 Ocak 2020 tarihi itibari ile sıfır ve ikinci el konut satışı fark etmeksizin ekspertiz raporu zorunlu olacak. 



Evini satmak isteyen vatandaş bundan sonra konutunu satmadan önce mutlaka ekspertiz işlemi yaptıracak. 



Uzmanlar evin değerini belirleyecek, tapuda düşük beyan sona erecek. 



Satılacak konutun gerçek değeri belirlenecek, belirlenen bu değer üzerinden tapu harcı ödenecek. 



Satıcı beyanı ile gerçekleşen tapu tutarı yerine ekspertiz raporu geçerli olacak. 



Ev Almak, Evini Satmak İsteyenler Burada Toplanıyor >>>KATILMAK İÇİN TIKLA



Evini Satmak İsteyenler 500 Lira Ekspertiz Ücreti Ödeyecek! 



100 bin lira gösterilen 500 bin liralık bir konutun tapu harcı tutarı şu anda indirimli tapu harcı ile yüzde 3 olarak hesaplandığı için 3 bin liradan 2020 yılında 20 bin liraya yükselecek. 



31 Aralık 2019 tarihi itibari ile ev alan kişiler için uygulanan tapu harcı indirimi de sona erecek ve yüzde 3 yerine yüzde 4 üzerinden hesaplanmaya başlanacak. 



Vatandaşın mağdur olmaması adına tapu harcı için indirim yapılması ya da ödenen ekspertiz ücretinin ödenecek olan tapu harcı tutarından düşürülmesi gibi alternatif seçenekler de masada görüşülmeye devam ediyor. 



EMLAK365.COM ÖZEL HABERİDİR, AKTİF LİNK BAĞLANTISI VERİLMEDEN HABERİN BİR BÖLÜMÜ YA DA TAMAMI KOPYALANAMAZ / ALINTILANAMAZ...



Emlak365.com 


Gelişmelerden Haberdar Olun

@