Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ilk açıklandığı anda imar affı olarak lanse edilen ancak sonra imar barışı olarak adı güncellenen kaçak yapı ve iskansız daire düzenlemesi yoğun ilgi görüyor.

Özellikle de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından sık sık imar affı olmadığı vurgusunun yapılması vatandaşların da "imar barışı ile imar affı arasındaki fark nedir?" sorularını yöneltmelerine neden oluyor. Peki, imar barışı nedir, imar affı nedir, ikisinin arasındaki fark nedir?

İmar Affı / Barışı Nedir?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından başlatılan bir uygulama olan imar barışı inşaat ruhsatına aykırı olarak yapılan, imara aykırılık barındıran ve kaçak yapı olarak kabul edilen taşınmazların yapı kayıt belgesi alarak devlet ile uzlaşma elde etmesini sağlayan bir kanuni düzenlemedir.

İmar barışı ile imar affı arasındaki en büyük fark ise yapı kayıt belgesi alsa bile söz konusu taşınmazın yıkılması durumunda yerine yeni yapılacak olan taşınmazın yıkılan yerine mevzuata uygun olarak yapılacak olmasıdır.

Konu hakkına açıklamada bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki konu hakkında yaptığı açıklamada "Bizde bir vatandaş yapısını yıktığı zaman eski binasını aynen yapamaz. Belediyeye gidecek, mevzuat neyse, orada ne yazıyorsa yapacak. Sonradan yaptığı kaçak katları bir hak olarak kendisine verilmiyor. Mevzuata uyacak. İmar barışının özellikle imar affından farkı bu." diyerek imar affı ile imar barışı arasındaki farkı açık bir şekilde ortaya koymuştu.

Yapı Kayıt Belgesi Alınması Nasıl Bir Avantaj Sunacak?

Yapı kayıt belgesi alan kişiler bundan sonra kesilen bir kaçak yapı cezası bulunsa dahi bu cezaları ödemeyecek. Yine tapusuz konutlar için bu belge ile tapu çıkarılmasının önü açılacak. İskansız daireler için iskan belgesi çıkartılabilecek. Yapı kayıt belgesi alan yapılar bundan sonra kaçak yapı olarak kabul edilmeyecek.

Emlak365.com