İmar Barışı Kentsel Dönüşüm İçin 45 Milyar Kaynak Sağlayacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hayata sokulacak olan imar barışı ile beraber belediyelerin kentsel dönüşüm projelerini finanse etmek üzere 45 milyarlık kaynak elde edilecek. İmar barışı sayesinde iskan sorununa çözüm bulmak isteyen kişiler bina maliyet oranı üzerinden yüzde 3 iskan barışı parası ödeyecek. 

EMLAK HABERLERİ 24.04.2018 - 12:52 15.07.2021 - 00:21 Emlak 365

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hayata sokulacak olan imar barışı ile beraber belediyelerin kentsel dönüşüm projelerini finanse etmek üzere 45 milyarlık kaynak elde edilecek. İmar barışı sayesinde iskan sorununa çözüm bulmak isteyen kişiler bina maliyet oranı üzerinden yüzde 3 iskan barışı parası ödeyecek. 

Tahsil edilen bu tutar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından oluşturulan özel havuzda biriktirilecek. Havuzda tahmini olarak 45 milyar lira paranın birikmesi bekleniyor. Biriken bu paralar belediyelerin kentsel dönüşüm projelerini desteklemek amacı ile kullanılacak.



Belediyelere Faizsiz Kentsel Dönüşüm Kredisi Verilecek



Özellikle de gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projelerinde tamamen yerli malzeme kullanan belediyeler desteklenecek ve bu belediyelere faizsiz kentsel dönüşüm kredisi kullandırılacak. Buradaki temel amaç hem inşaatlarda yeli malzeme kullanımına teşvik ederek ekonomiyi güçlendirmek hem de belediyelere faizsiz kredi desteği vererek kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak olarak öne çıkıyor.



15 Milyon Konut İmar Barışından Yararlanacak 



Türkiye'de toplamda 26 milyon adet bina bulunurken bu binalardan 15 milyon tanesinin sorunlu olduğu belirtiliyor. Ruhsat sorunu yaşayan binaların bu sorunlarını çözecek olan yeni uygulamada depreme karşı dayanıklı olmasına rağmen inşaat sınırlarında taşma olması gibi farklı nedenlere bağlı olarak ruhsat alamayan binalara imar barışı ya da bilinen diğer adı ile iskan barışı getirilecek.



Bu sayede arsa tapusu olan tapular değişerek kat mülkiyeti tapusu haline getirilecek. Kat mülkiyeti tapusuna geçildiği için bundan sonra emlak vergisi tahsilatlarında Maliye Bakanlığının kasasına daha yüksek vergi kazancı girmiş olacak. Buna ek olarak bu taşınmazlar artık banka kredileri için teminat yani ipotek olarak gösterilebilecek.



İnşaat Sektörü Kararı Memnuniyetle Karşıladı 



Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki tarafından yapılan açıklamanın ardından inşaat sektöründe ilk tepkiler olumlu oldu. Konu hakkında fikir beyan eden NDER Başkanı Nazmi Durbakayım ise, "Çeşitli nedenlerden dolayı, bu affa ihtiyacı olan binaların meşru hale gelmesi açısından çok olumlu bir gelişme olarak değerlendiriyorum.



Bu binalardan alınacak olan harçların 'Afet Yasası' için gerekli olan kamulaştırma bedeli ve kira yardımı bütçelerine harcanacak olması da, sektörümüzde çok güçlü bir görevdeşlik yaratacaktır. Artık kimse riskli bina üretmeye cesaret edemeyecek" derken KONUTDER Başkanı Altan Elmas ise "Yapı stokunun yüzde 60'ı bu haldeyse yapılan tüm işlemler açıkta duruyor. Her türlü hizmet alımında da büyük sıkıntılar yaşanıyor" diyerek kararı destekledi. Kaynak: emlak365.com


Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@