Dün Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ilan edilen İmar Barışı düzenlemesi kamu oyunda büyük yankı uyandırdı.

Depreme dayanıklı olmasına rağmen iskanı olmayan binaları kapsayacak olan yasal düzenleme hakkında her geçen gün yeni bir bilgi paylaşılmaya devam ediyor. Dün yapılan açıklamalarda imar barışı için ödenecek olan tutar için net değil açıklamaları yapılmıştı. Bugün yapılan paylaşımlarda ise bina inşaat maliyetinin yüzde 3'ünün imar barışı ödemesi olarak tahsil edileceği duyuruldu.

İmar / İskan Barışı Ne Zaman Çıkacak?

Uzun zamandır kamuoyunda beklenen imar barışı torba yasa içerisinde meclise sunulacaktı. Ancak yoğun beklentiye rağmen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı torba yasa içerisinde bu değişikliğe yer vermedi ve ayrı bir yasa tasarısı olarak üzerinde çalışmaya devam etti.

Yapılan son değişiklikler ile beraber müjdeyi bizzat Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki verdi. Verilen müjdeye göre yasa tasarısı üzerindeki çalışmalarda sona gelindi. Yasa tasarısı onaylanmak üzere önümüzdeki hafta meclise sunulacak. Mecliste yapılan görüşmelerin ardından yasa onaylanarak üst merciye sunulacak ve Cumhurbaşkanı tarafından onaylanırsa Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girecek. Yani imar barışı resmen ilan edilecek.

İmar / İskan Barışı Kaç Para Olacak?

Sunulan bu haktan yararlanmak isteyen kişilerin tabi ki belirli bir tutarda ödeme yapması gerekecek. Şu anda konuşulan ilk rakamlar bina inşaat maliyeti üzerinden hesaplama yapılacağını gösteriyor. Buna göre bina inşaat maliyetinin yüzde 3'ü oranında ödeme yapılacak.

Lüks inşaat olarak geçen inşaatlarda metrekare inşaat maliyeti 1.516 lira, 1.sınıf bina inşaat maliyeti 946 lira, 2. sınıf bina inşaat maliyeti 632 lira, 3. sınıf bina inşaat maliyeti 447 lira ve basit inşaat bina inşaat maliyeti 250 lira olarak hesaplanacak. Gerçek rakamlar da bu şekilde olursa 100 metrekarelik bir daire için ödenmesi gereken iskan barışı tutarı ikinci sınıf inşaatlar için 1.896 lira olarak hesaplanacak. Türkiye'de yapılacak olan yasal düzenlemeden etkilenecek olan 16 milyon adet taşınmaz olduğu belirtiliyor. Bu da çıkarılacak olan yasanın önemini bir kere daha ortaya koyuyor.

Yasal düzenlemenin ardından elde edilecek gelir belediyelerin kentsel dönüşüm çalışmalarında kullanılmak üzere kaynak olarak kullanılacak. Kentsel dönüşümde yüzde 100 yerli mal kullanan belediyeler faizsiz kentsel dönüşüm kredisi kullanacak. Yani hem yerli üretim malların kentsel dönüşümde kullanımı yaygınlaştırılarak ekonominin olumlu yönde gelişmesi sağlanacak hem de belediyelerin kentsel dönüşüm çalışmaları için mali kaynak yaratılmış olacak. Kaynak: emlak365.com