İnşaat Sektörü Batıyor Mu, Yapı İzinleri Neden Azaldı?

TÜİK Yapı İzin İstatistikleri, Ocak-Eylül, 2018 dönemi verileri açıklandı. Açıklanan rakamlarda inşaat sektöründe büyük bir daralma yaşandığı rakamlarla bir kere daha ortaya konuldu...

Emlak Haberleri 21.11.2018 - 08:33 15.07.2021 - 00:18 Serhat Karaman

TÜİK Yapı İzin İstatistikleri, Ocak-Eylül, 2018 dönemi verileri açıklandı. Açıklanan rakamlarda inşaat sektöründe büyük bir daralma yaşandığı rakamlarla bir kere daha ortaya konuldu...

Kamu müteahhitleri oluşan fiyat farkı nedeni ile iflas noktasına doğru yaklaşırken konut müteahhitleri ise yükselen konut kredisi faiz oranları nedeniyle talebin azalmasına bağlı olarak konut satış sıkıntısı yaşıyorlar. 



Türkiye'nin son yıllardaki en parlak sektörü olan ve ekonominin lokomotifi olarak gösterilen inşaat sektörü için ne yazık ki 2018 yılı oldukça zorlayıcı geçmeye devam ediyor. Özellikle de konkordato ilan eden inşaat firmaları her geçen gün artmaya devam ederken beklenen tasfiye kararnamesi ve fiyat farkı kararnamesi yakın bir tarihte çıkmazsa iflas eden inşaat şirketleri için de rekor bir artış yaşanacağı iddia ediliyor. 



Yapı Ruhsatı Verilen Daire Sayısı Yüzde 58,6 Azaldı 



İnşaat sektöründe rekor oranda düşen yapı ruhsatı izin belgeleri için inşaatçılar iki farklı yorumda bulunuyor. Bunlardan ilki sektörün artık fazla konut üretimi yerine planlı konut üretimine yöneldiği açıklaması, Müteahhitler düşen konut talebi nedeni ile pek çok projeyi askıya aldı ve sadece satılacağını inandıkları konut projelerini üretmeyi sürdürdü. 



Bu da daha düşük sayıda yapı ruhsatı başvurusu yapılmasına neden oldu. İkinci iddia ise aslında sektörde yaşanan ekonomik kriz nedeni ile bankalardan kredi çekmekte zorlanan müteahhitlerin iş yapamadığı ve sadece elinde nakit para bulunan müteahhitlerin işe devam etmesi. 



Zorunlu olarak iş yapamayan müteahhitler nedeni ile yapı izin başvurusu rakamları adeta çakıldı. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2018 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre bina sayısı %41,4, yüzölçümü %55,1, değeri %44,7, daire sayısı %58,6 azaldı.



Konut Kredisi Faiz İndirimi ve Tasfiye Kararnamesi Acilen Çıkarılmalı



Müteahhitleri şu anda yaşadıkları zorlu süreçten kurtarmanın ise iki yolu bulunuyor. Kamu müteahhitleri için zarar ettikleri işleden ceza almadan ve tazminatları yanmadan çekilmelerini sağlayacak tasfiye kararnamesi çıkarılması, konut üreticileri için ise satışların önünü açacak konut kredisi faiz indirimi yapılması. 



Android uygulamamız için TIKLAYINIZ



İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ



Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ



Twitter sayfamız içinTIKLAYINIZ



Haber Kaynağı: Emlak365.com



NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"




Gelişmelerden Haberdar Olun

@