Türkiye İstatistik Kurumu gün içerisinde işgücü verilerini açıkladı. TÜİK tarafından açıklanan verilerde sektörel işgücü kaybına dair veriler de kamuoyu ile paylaşıldı. Bu verilere göre inşaat sektöründe çalışan personel sayısı azalıyor. Peki konut üretimi azalacak mı? Ev fiyatlarında son durum nasıl olacak? Konuya ilişkin analizlerimizi sizlerle paylaşıyoruz.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) gün içerisinde Nisan 2019 işgücü verilerini açıkladı. Açıklanan rakamlara göre işsizlik oranı Nisan ayında da artmaya devam etti. Özellikle genç işsiz sayısında yaşanan artış göre çarparken tüm işsizlerin nüfusa oranı yüzde 13 oldu.

TÜİK tarafından yayımlanan verilere göre; Türkiye'de Nisan ayında toplam işsiz sayısı 4 milyon 202 bin oldu. Sektörlerde yaşanan işgücü kaybına bakıldığında TÜİK şu verileri paylaşıldı.

''Bu dönemde, tarım sektöründe çalışan sayısı 329 bin, tarım dışı sektörlerde çalışan sayısı 481 bin kişi azaldı. İstihdam edilenlerin %17,6'sı tarım, %19,7'si sanayi, %5,7'si inşaat, %56,9'u ise hizmet sektöründe yer aldı. Önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında tarım sektörünün istihdam edilenler içindeki payı 0,7 puan, inşaat sektörünün payı 1,7 puan azalırken, sanayi sektörünün payı 0,2 puan, hizmet sektörünün payı 2,1 puan arttı.''

İNŞAAT SEKTÖRÜ DARALIYOR

Açıklanan verilere göre bir önceki ayda devam eden personel kaybı Nisan ayında da devam ediyor. Personel kaybının anlamı inşaat sektörüne olan talebin azalması olarak değerlendiriliyor. Ancak geçmiş yıllara göre kıyaslama yapıldığında kaybın boyutları ortaya çıkıyor. Daha önceki dönemlerde yaz aylarının gelmesiyle sektöre olan iş gücü talebi geçtiğimiz yıllarda oldukça yüksek oranlarda artardı.

İnşaat sektörü istihdam oranlarının yüksek olması, konut üretiminin artması anlamına geliyor. Sektörel işgücü kaybı ise konut stoklarından devam edecek satışların bir süre sonra fiyat artmasına neden olabileceği değerlendiriliyor.

FAİZ ORANLARI DÜŞÜYOR

Konut kredisinde faiz oranları düşme eğilimi içerisine girdi. Merkez Bankası Başkanının değişmesi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile Maliye ve Hazine Bakanı Berat Albayrak'ın faiz oranları konusunda yapmış oldukları açıklamalar kredi oranlarının 1.49 seviyelerine kadar inmesine neden olmuştu.

Uzmanlar tarafından yapılan değerlendirmelerde ise konut kredisinde bu indirimin devam edeceği yönünde açıklamalar geldi.

FİYATLAR ARTACAK MI?

İnşaat sektöründe yaşanan durgun süreç ve işgücü daralması konut fiyatlarının yükselip yükselmeyeceği sorusunu akıllara getirdi. Özellikle kredi faiz oranlarında uzun süreden olumlu değerlendirmelerin yapılması vatandaşların beklentisini artırdı. Ancak sektörel daralmanın çok uzun süreli olmayacağı ekonomide ve enflasyon oranlarında yaşanacak olumlu gelişmelerin piyasayı yeniden hareketlenmesine neden olabilir.

Emlak365.com