Konut satışları dibe vurdu. Satışların azalması ile konut fiyatları da düşerken konutta alım için müteahhitler acil kredi faiz indirimi talep etti.

Düşen konut satış rakamları ile inşaat sektöründe daralma devam ederken düşen konut fiyatları ev sahibi olmak isteyen kişilere fırsatı sundu.

Konu hakkında Elazığ'da yayımlanan Gün Işığı Gazetesi'ne özel bir röportaj veren ELMÜTDER Başkanı Osman Avcıl ev almak isteyen kişilere konut fiyatları artmadan ellerini hızlı tutmaları konusunda uyarıda bulundu.

Her Önüne Gelen Müteahhit Oldu, İnşaat Sektörü Adım Adım Krize Sürüklendi!

Avcıl yapmış olduğu açıklamasında konut satışlarının dibe vurduğunu söyleyerek “Konut fiyatları tabi ki pahalı olabilir. Bizler ve Türkiye ciddi bir inşaat sektöründe yükseliş yaşadık. Kontrolsüz bir yükselişti aslında. Devamlı söylediğimiz gibi her önüne gelenin müteahhit olmasından kaynaklanan, arsaların olması gerektiğinden fazla üretilmesiyle veya üretilmemesi gereken yerlerde üretilmesiyle herkesin müteahhitlik sektörüne girmesiyle yaşadığımız bir problem oluştu.

Bu aşamadan sonra bazı düşüşler oluyor ama bu saatten sonra olan oldu. Bu maliyetler çıktı. Şu anda maliyetler dibi gördü. Arsa fiyatlarının yükselişi, inşaat sektöründeki demirin, betonun ve diğer ana kalemlerin yüzde 100 yüzde 200’e varan zam almasıyla maliyetler bayağı yükselmişti zaten. Bu saatten sonra düşen maliyetleri tekrardan düşürmek zararla olur ki artık zaten çoğu meslektaşımız zararına satıyor. Ama satışların çok dipte olduğunu söyleyebilirim.”

İnşaat Sektörü Batarsa, 300 Alt Sektörde Kriz Yaşanır, Ülke Ekonomisi Çöker

İnşaat sektörünün 300 alt sektörü direkt olarak etkilediğini belirten Avcıl hükümetin mutlaka kredi faizlerine müdahale etmesini ve genel faizlerin aşağıya çekilmesinin gerektiğini söyleyerek "Ekonomi k kriz yaşadık. Dolar, Euro’da, dövizde ciddi bir dalgalanma oldu.

Bizler müteahhitler olarak ciddi bir sarsıntı yaşadık. Türkiye ekonomisinin en başta etkilenen müteahhitlik sektörü oldu. Çünkü müteahhitlik sektörü baş aktörü ekonominin çok ciddi en önemli sürükleyicilerinin en başında gelmektedir. Kredi maliyetleri de yüksek ama konut fiyatları da bir o kadar düştü. Kredi yüksek maliyetlerini konut fiyatlarındaki düşüşle de endeksleyerek alım sağlayabileceklerini ben düşünüyorum.

Ciddi anlamda bir beklenti var. Kimi vatandaşımız dövizini almış halen dövizin çıkmasını bekleyerek dövizini o zaman bozdurmak istiyor. Kimi vatandaşımız faizlerin düşüşünü bekliyor. Aslında çok vatandaşlık bir şeyde diyemiyoruz. Çünkü ekonominin yöneticileri; hükümet bir an evvel konut faizlerini ve genel faizlerini mutlaka düşürmesi lazım.

Müteahhitlik sektörünü ciddi anlamda desteklemesi lazım. Konut sektörü, konut fiyatları düşebilir ama bir müteahhidin iflası ciddi anlamda 300’e yakın sektöründe probleme girmesini bu da bir dalgalanmayla tüm ekonomisi olumsuz etkilemesine sebep olur. Ben yine vatandaşlara konut almada acele etmelerini, bir fırsat olduğunu söylüyorum” dedi.

Müteahhitler ve inşaat sektörü 2018 yılında düzenlenen ve o dönem konut satış rekoru kırılmasını sağlayan kamu bankaları destekli 0.98 konut kredisi kampanyası için uzun süredir hükümete baskı yaparken faizlerin aşağıya gelmesi ile konut satışlarının yeniden artması bekleniyor.

Emlak365.com