KDV İndirimi Zengin Kesime Yaradı: Dar ve Orta Gelirliler İçin Ev Sahibi Olmak Hayale Dönüşüyor

1 Nisan itibariyle yürürlüğe giren konutta KDV indirimine ilişkin konuşan KTSO Başkanı Hüsnü Salih Yılmaz, indirimin ters etki yarattığını ve dar gelirlinin ev sahibi olmasının zorlaştığını söyledi.

Emlak Haberleri 12.04.2022 - 12:05 12.04.2022 - 12:05 Büşra Uluşen

Konut fiyatlarında uygulanması kararlaştırılan KDV oranı uygulamasına ilişkin Karabük Ticaret ve Sanayi Odası (KTSO) Meclis Başkanı Hüsnü Salih Yılmaz tarafından yazılı bir açıklama yapıldı. Açıklamada, 29 Mart tarihinde KDV oranlarında değişikliğe gidilmesi konusunun altı çizilerek, küçük ve büyükşehirlerdeki konut alımına dikkat çekildi. 

VATANDAŞLARIN KONUT ALIMI ZORLAŞTI

Karabük Ticaret ve Sanayi Odası (KTSO) Meclis Başkanı Hüsnü Salih Yılmaz, 29 Mart 2022 tarihinde Katma Değer Vergisi (KDBV) oranlarında değişiklik konusunu içeren 5359 sayılı karar ile konutların tesliminde uygulanacak KDV oranlarına ilişkin önemli yeni düzenlemeler getirildiği ve Karabük gibi küçük şehirlerde ve bazı büyükşehirlerde yaşayan vatandaşlar için konut alımının zorlaştırıldığını ifade etti. 

ktso konut

150 M2 ALTINDA KONUT İNŞA EDİLEN ŞEHİRDE KDV YÜZDE 8 OLDU

Daha önceki düzenlemeye göre büyükşehirlerde, lüks ya da birinci sınıf inşaat şeklinde yapılan ve net alanı 150 m2ye kadar olan konutların tesliminde KDV oranı yüzde 1, yüzde 8 ya da yüzde 18 olarak uygulanıyordu. 

Bu uygulama 1 Nisan 2022 tarihinden itibaren ruhsat alacak projeler için yürürlükten kaldırıldı. Yeni düzenlemeye göre 1 Nisan 2022 ve sonrasında ruhsatı alınan projeler için konutların tesliminde KDV oranı net alanı 150 m2'ye kadar konutların tesliminde yüzde 8, net alanı 150 m2'nin üstünde olan konutların tesliminde ise 150 m2 için yüzde 8, 150 m2'nin üstü için yüzde 18 olarak belirlendi. 

DAR GELİRLİNİN KONUT ALMASI ZORLAŞTI

Yılmaz'ın açıklamalarına göre, çoğunlukla dar gelirli vatandaşlara fayda sağlayan 150 m2 altı için yüzde 1 KDV uygulaması yüzde 8'e yükselirken, yüksek gelirli vatandaşlara hitap eden 150 m2 üstü konutların KDV'sine ise indirim yapıldığı belirtildi. 

Emlak365.com

Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@