Alexa
08 Eylül 2018 Cumartesi 14:04
İmar Barışı İçin Tüm Kat Maliklerinin İzni Gerekli Mi, Apartmanlarda İmar Barışı Nasıl Olacak?

Çok katlı binalarda yaşanan en büyük sorun binanın tümünden onay alınması zorunluluğu aşamasında yaşanıyor. 

Çünkü her binada yapı kayıt belgesi ücreti ödemek istemeyen birkaç kat maliki bulunuyor. Bu kişilerin ödemedikleri tutarı ya diğer kat malikleri kendi aralarında ödemek zorunda kalıyor ya da anlaşmazlık nedeni ile imar barışı başvurusu yapılamıyor. 

Tüm Kat Malikleri Onay Vermek Zorunda! 

Yaşanan en büyük sorun çok katlı kaçak binalarda daire başına imar barışı başvurusu alınmaması. Yani binanın tümü için imar barışı başvurusuna bulunuluyor ya da en üst katın kaçak olması durumunda tüm bina sakinlerinin bu kaçak katın imar barışı başvurusunda bulunmasına onay vermesi gerekiyor. 

Tek Bir Kat İçin Bina İzni Neden Gerekiyor?

Aslında uygulamada en çok mantık zorlayan kural apartmandan izin alınması zorunluluğu olarak öne çıkıyor. Çünkü çıkarılan yasa imar affı değil imar barışı olarak lanse edildi. Yani bina yıkılırsa alınan bu belge hiçbir hak sağlamayacak. 

Özetlemek gerekirse binadakilerin alınan yapı kayıt belgesi ile bir hak kaybına uğramaları kesinlikle söz konusu değil. Bu nedenle de tüm binadakilerin izninin alınması son derece mantıksız geliyor. Buna ek olarak toplu olarak alınan yapı kayıt belgesi içinde ödemelerin daire başına alınmaması yine büyük bir sorun doğuruyor. 

Vatandaşlar imar barışı son başvuru tarihi yaklaştıkça devletin yapılan bu hatalardan dönerek kendilerine bir kolaylık sağlamalarını istiyor. Hükümet kanadı ise gelen talebin çok fazla olması nedeni ile yeni bir formül bulabilir gibi görünüyor. 

Emlak365.com 

Son Güncelleme: 08.09.2018 14:15
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Ayse 2018-12-02 09:51:58

4 katlı binadayuz yapı iskan icin 1 daire razı olmuyor onun için bizde toplu olarak başvuru yapamıyor madur oluyuruz ne yapmalıyız her daire kendi başına başvuruda bulunsa buna acil çözül bulunmalı

Avatar
Memeteken 2018-12-02 22:06:39

12 dairelik bir binada 2 malik razı olmuyor geride kalan 10 malik sahibi mağdur oluyor ne yapmak gerekiyor devletin bu konuda yardımcı olması gerekiyor

Avatar
ıbrahım acar 2018-11-08 00:26:21

apartmanda herkez ımar barısına katılmaya mecburmudurkendınden ıstenen 12bın tl odmek zorunlumu cogunluk oyu aranıyormu:

Avatar
Ayse deniz 2018-12-02 09:51:36

4 katlı binadayuz yapı iskan icin 1 daire razı olmuyor onun için bizde toplu olarak başvuru yapamıyor madur oluyuruz ne yapmalıyız her daire kendi başına başvuruda bulunsa buna acil çözül bulunmalı

Avatar
Senen 2018-12-18 20:38:09

Binamız altı kat başvurudan önce herkez kabul etti başvuru yapıldı ödemler bildirilince dairenin 1 katı geri çaydı buna ne yapabiliriz bunun aydınlatılmasını rica ediyorum

Avatar
Nuray 2018-12-25 13:22:16

20 dairelik bir apartmanda 2 daire sahibi itiraz ediyor. Diğer 18 kişi paramızı hazırladık ama 1 kişi kabul etmiyor ne yapmamiz gerekiyor bizim ne suçumuz var lütfen devlet buna bir çözüm getirsin

Avatar
İsmail 2018-11-26 15:04:51

Yeni düzenlemeler kesinlikle getirmesi gerekiyor her şey yapılan başvurularda kalacak gibi görünüyor

Avatar
mustafa keşmer 2018-12-23 20:37:17

muracaatlar ferdi olsun.kat malikleri fikir birligi yapamıyor