08 Ekim 2020 Perşembe 00:24
Kentsel Dönüşüm Projelerinde Eski Konutlar Hangi Değerden Alınıyor? Yeni Konutlar için Ne Kadar Borçlanmak Gerekiyor?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın konut projeleri kadar kentsel dönüşüm projeleri de büyük ilgi görüyor. 

Yurdun dört bir yanında gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projelerinde vatandaşların yaşam alanları daha iyi hale getiriliyor. Belli kritilere göre gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projelerinde deprem risk bölgeleri öncelikli olurken bunun dışında çok sayıda ilde, ilçede projeler devam ediyor. 

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNDE DEĞER BELİRLEME

Kentsel dönüşüm projelerine dahil olan mahallelerde yer alan vatandaşların en merak ettikleri soru ise yeni konutlar için değerleme nasıl olacak? Eski konutlar için ne kadar değer belirlenecek, yeni konutlar nasıl hesaplanacak? TOKİ Başkanlığı bu soruları resmi sitesinden yanıtları. 

Öncelikle konutları kentsel dönüşüm projeleri kapsamında alınan vatandaşlara yeni projeden hak sahibi olma avatndajı veriliyor. Burada kurum eski konut için bir değerleme çalışması yapıyor. Belirlenen değer sonrası ise yeni konutlar için maliyet hesaplaması çıkarılıyor. TOKİ hesaplamaların nasıl olduğuna ilişkin paylaşımında tüm uygulanan yöntemleri açıkladı.

"TOKİ’nin maliyet bedelleri dikkate alarak tespit ettiği konut satış bedelinden hak sahiplerine ait taşınmazlar için belirlenen arsa, bina ve eklentisine ait bedel düşürülür ve tespit edilen borç için vadeli satış yöntemi uygulanır. Hak sahibine bu farkı küçük taksitlerle, uzun vadeli olarak ödeme imkanı sağlanır."

BİRDEN FAZLA KONUT VERİLİR Mİ?

TOKİ'nin kentsel dönüşüm projelerinde yer alan konutların bina ve arsa değeri yüksek olan yapılar için prosedür aynı şekilde devam ediyor. Kurum komisyonu konutun değerinin yüksek olduğunu belirlerse, konutun değerine denk sayıda konut veriliyor.

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
İbrahim 2020-10-08 14:27:57

1999 depreminin üzerinden 21 yıl geçti büyük İstanbul depremi her geçen gün yaklaşıyor Allah aşkına şu kentsel dönüşüm mü ne yapılıyorsa yapılsın insanlar canlı canlı gomulecegi barınaklarda oturuyor 2000 öncesi yapılan binalar çürük 6 şiddetinde bir deprem olsa Allah korusun yarışı yıkılır milyonlarca insan enkaz altında can cekiserek ölecek bir an önce bu binaların yenilenmesi lazım deprem adım adım yaklaşıyor

Avatar
Levent 2020-10-08 19:51:22

Kurtarma ekipleri hazır ama onla ri kim kurtaracak bilmiyoruz kenseldonusumle ugrasmiyorlar krlepir arsalari imara açıp belediye gelirini artırmak konut yapıp satıyorlar kenseldonusum yasalarından dibine kadar yararlanıyor şaşırıyoruz kime güveneceğiz vatandaş bekliyor süreç belediye takılıyor yatay mimari diyorlar kültürümüzde yüksek kat yokmuş yatay mimari var 24 katları hangi kültür imara açtı vatandaş daha çok bekler diye düşünüyorum insanları borclandirmak onlara ev satmak yanlış ekonomiyi tıkamak olur suriyeliler harcanan 40 milyar dolar vatandaşlarada harcansa TÜRKIYE KAZANIR

Avatar
Ahmet 2020-10-08 23:32:29

Kentsel dönüşümüs vermeyin evinizi sizi inek sağar gibi paranızı cebinizden alıyorlar borcunuzu ödemeye çalışsanız bile 1 sene bekliyorsunuz oda faiz biniyor tuv biniyo emekli maaşına zam asgari ücrete zar derken borcunuz hiç dusmuyorrr