2019 yılında sahip olduğu taşınmazı kiraya vererek kira geliri elde eden işyeri, dükkan ve ev sahipleri için 2020 kira geliri vergisi süreci başladı. Kira geliri beyannamesi 2020 dönemi başlarken süreç milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiriyor. Kimler kira geliri beyannmamesi verecek, kimler kira vergisi ödeyecek, kira geliri vergisi muafiyeti 2020 yılında kaç lira oldu, konut kira geliri beyannamesi muafiyet sınırı, işyeri kira geliri vergisi muafiyeti 2020 sınırı kaç lira oldu? Merak edilen soruların yanıtları haberimizde...

Kira geliri elde eden kişiler için beyanname ve vergi ödeme süreci başladı.

KİRA GELİRİ BEYANNAMESİ VE KİRA GELİRİ VERGİSİ ÖDEME TARİHLERİ İLE BEYANNAME VERME TARİHLERİ

Vergi istisnası tutarında kalan kişiler için beyanname verme süreci Mart ayı itibari ile başlayacak.

1 Mart 2020 tarihi itibari ile başlayan süreç 25 Mart tarihinde sona erecek. Kira gelir vergisi 1. taksit ödeme tarihi Mart ayında başlarken isteyen kişiler iki taksit halinde ödeme yapacak.

KONUT KİRA GELİRİ İSTİSNASI 2020

Kira gelir istisnası 2020 rakamı konutlar için 6 bin 600 lira olarak uygulanmaktadır.

Bilindiği üzere her sene kira gelir istisnası yeniden değerleme oranı olarak arttırılmakta olup 2019 senesinde 5 bin 400 lira olarak uygulanan bu rakam 2020 yılında 6 bin 600 liraya çıkartıldı.

Yani 2019 yılında elde ettiği toplam kira geliri tutarı 6 bin 600 lirayı aşmayan ev sahipleri kira geliri vergisi ödemeyecek. Elde ettiği kira geliri ise bu rakamın üzerinde olan kişiler ise bu rakam düşüldükten sonra kalan tutar için kira geliri ödeyecek.

Örneğin 2019 yılında 15 bin lira kira geliri elde eden bir ev sahibi bu rakamdan istisna tutarı olan 6 bin 600 lirayı düşerek kalan rakam olan 8 bin 400 lira için kira gelir beyanı verecek.

İŞYERİ KİRA GELİRİ İSTİSNASI 2020

Kira geliri istisnası sadece konutlar için uygulanmakta olup işyeri ve dükkan kira geliri elde eden kişilere istisna tanınmamaktadır.

KONUT KİRA GELİRİ ELDE EDEN KİŞİLER İÇİN KİRA GELİRİ VERGİSİ 2020 HESAPLAMA

Konut kira geliri elde edten kişiler için 2020 yılı kira geliri vergi istisnası 5 bin 400 lira olarak uygulanacak. Bu tutarın altında kira geliri elde eden kişiler vergi ödemeyecek. Bu rakamı aşan kişiler için ise kira geliri vergisi beyannamesi vererek vergi ödeme zorunluluğu uygulanacak.

Örnek hesaplama işleminde 2019 yılında toplam 95 bin liralık kira geliri elde eden kişiler için hesaplama şu şekilde yapılacak;

2019 YILI TOPLAM KİRA GELİRİ: 95 BİN LİRA

2020 YILI KİRA GELİRİ İSTİSNASI: 5 BİN 400 LİRA

YÜZDE 15 GÖTÜRÜ GİDER-: 13 BİN 440 TL

VERGİYE TABİ GELİR 76 BİN 160 TL

(Tablo Sözcü Gazetesinden Alınmıştır)

Emlak365.com