Kira Sözleşmesi Yapılırken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?

İmzalanan kira sözleşmesi hem ev sahiplerini hem de kiracıları belirli bir yasal sorumluluğun altına almaktadır. Bu nedenle kira sözleşmesi hazırlanırken son derece dikkatli davranılmalıdır.

EMLAK TERİMLERİ 16.08.2018 - 18:32 15.07.2021 - 00:20 Emlak 365

İmzalanan kira sözleşmesi hem ev sahiplerini hem de kiracıları belirli bir yasal sorumluluğun altına almaktadır. Bu nedenle kira sözleşmesi hazırlanırken son derece dikkatli davranılmalıdır.

Hem karşılıklı hakların korunması hem de imzalanan kira sözleşmesi ile ilerleyen dönemde ortaya çıkacak hak kayıplarının önlenmesi için kira sözleşmesi maddeleri son derece dikkatli hazırlanmalıdır. 



Kira Sözleşmesi İmzalarken Dikkat Edilmesi Gerekenler Nelerdir?



Kira sözleşmesi imzalamak isteyen kişilerin hak kaybı yaşamaması adına mutlaka dikkatli olmaları gerekmektedir. Bu konuda kira sözleşmesinde mutlaka yer alması gereken bilgiler şunlardır;




  • Kiralanan konutun açık adresi, 

  • Konutu kiralayan ve kiraya veren kişilerin adı, açık adresi, iletişim bilgileri, 

  • Ödenecek olan kira tutarı ve kiranın ödeneceği tarih, 

  • Depozito bedeli ödendiyse bu tutar, 

  • Depozitonun geri alınma koşulları (örneğin ev boyalı olarak teslim edilmiştir, boyalı olarak geri alınırsa depozito tutarı iade edilecekti gibi...) 

  • Kiralanan taşınmazda yer alan ve ev ile beraber teslim edilen demirbaşların listesi, 

  • Kiralama süresi yani kira sözleşmesi süresi, 

  • Kira sözleşmesi sona erdiğinde yenilenmesi için gerekli koşullar (bu şekilde bir ifade yer almazsa kira sözleşmesi bittiği anda öncesinde kira sözleşmesi feshi için bildirim yapılmazsa kira sözleşmesi otomotik olarak yenilenmiş kabul edilir)

  • Kira artış oranı (bu oran sözleşmede yer almazsa kira artışı zammı için TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ÜFE rakamı temel alınır)



Emlak365.com


Yorumlar

Gelişmelerden Haberdar Olun

@