Bankaların, verdikleri konut kredilerinde faiz oranlarını yüksek tutması ve mevcut yükselişin durmak bilmeden yükselmesi, ayrıca bankaların bu tip, ev satın alınımına yönelik konut kredilerinin verirken iştahsız ve isteksiz davranması bazı sorunları beraberinde getirdi ve emlak sektörünü bir takım adımlar atmaya itti.

2017 yılının Ocak ayına gelindiğinde % 0,90 civarlarında hesaplanan konut kredilerindeki faiz oranı, geçtiğimiz yıldan bu vakte kadar istikrarlı ve kademeli olarak artarak ortalama % 1,10'un üstüne çıkmış bulunmakta. 1 yılda artan bu 20 baz puan ölçüsündeki faiz artışı her 100 bin Türk Lirası kredi için ödenecek ek 20 bin Türk Lirası'na denk geliyor.

Bankaların, verdikleri konut kredilerinde faiz oranlarını yüksek tutması ve mevcut yükselişin durmak bilmeden yükselmesi, ayrıca bankaların bu tip, ev satın alımına yönelik konut kredilerinin verirken iştahsız ve isteksiz davranması bazı sorunları beraberinde getirdi ve emlak sektörünü bir takım adımlar atmaya itti. Emlak Konut'un başı çektiği firmalar ise müşterilerine daha yumuşak ödeme koşullar ve farklı imkanlar sunarak bu gergin şartları ve yüksek faiz oranlarını biraz olsun esnetmeye çalışmakta.

Emlak Konut öncülüğünde bir araya gelen firmalar bankalara alternatif oluşturuyor

Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti gibi ciddi projelerle önceki senelerde sektöre dinamizm ve farklı bir bakış açısı getiren, piyasanın önemli firmalarından Emlak Konut, bu senenin başında önemli bir proje ve kampanya sürecini de hayata geçirdi. %10 peşinat ve 84 aylık vade ile 0 faizlik bir kampanya başlatan firmaya farklı faiz oranları ve vadeler ile diğer şirketler de katılıyor. Emlak Konut ile başlayan kampanyada hiç bankanın araya sokulmadan tamamen firma içinde finansmanın sağlandığı projelerde alıcı bankaya değil konutu inşa edene borçlanıyor. Bazı şirketler ise anlaşmalı bankalar aracılığı ile tüketici faizini karşılayabilmekte.

31 Mart'ta bitirilmesi hesaplanan kampanyaya ilginin aşırı ve beklenmedik bir yoğunlukta olması kampanyanın süresinin uzayabileceği anlamına da geliyor.

Faizlerin yüksek olması sektöre olumsuz bir durgunluk getirdi

Sektördeki diğer mühim oyunculardan olan Tahincioğlu firması da Emlak Konut önderliğinde başlayan bu kampanyaya destek vermekte. Şirket bu kampanyaya 3 farklı proje ile katılmış bulunmakta. İlginin hayli yüksek ve olumlu yönde seyrettiğini belirten Tahincioğlu firmasının Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, konut-hane kredilerinde yüksek faizin piyasada durgunluk yarattığını söylerken kampanyaya katılan bir diğer firma olan Sinpaş GYO'nun yöneticilerinden Genel Müdür Seba Gacemer, yaptığı açıklamada hem bu kampanya dahilinde, hem de bu kampanya dışında -holding bünyesinde- tüketiciye özel farklı kampanyaların daha var olduğuna dikkat çekti.