Artan konut fiyatları ve emlak endeksi verilerinin gerilemesi ile beraber konut yatırımı cazibesini günden güne yitirmeye devam ederken bazı ilçelerde ise rekor seviyede yükselen konut fiyatları yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor. Özellikle de İstanbul'un bazı ilçeleri yukarı yönlü grafikleri ile emlak yatırımcılarını cezbetmeyi başarıyor. Bunlardan biride İstanbul'un en küçük semtlerden biri olan Balat olarak öne çıkıyor.

Balat Konut Fiyatları Rekor Kırdı

Konut satış fiyatlarının son 4 yıllık zaman dilimi içerisinde tam yüzde 85 oranında arttığı Balat gayrimenkul yatırımcılarının tüm dikkatlerini üzerine çekmeyi başardı. Yaşanan yükselişin ardından Balat konut ortalama metrekare satış fiyatları ise 4 bin 691 lira seviyesine yükseldi.



İstanbul'un İlk Yerleşim Merkezlerinden Biri

Aynı zamanda İstanbul'da kurulan ilk yerleşim merkezlerinden biri olan Balat bu özelliği ile de pek çok tarihi konuta ve tarihi sokağa da ev sahipliği yapıyor. Ünlü dizi ve filmlerin çekimlerine de sık sık ev sahipliği yapan Balat İstanbul'un en küçük semtlerinden biri olarak biliniyor. Fatih ilçe sınırları içerisinde bulunan Balat Haliç kıyısında Ayvansaray ile Fener arasında konumlanıyor.

Emlak endeksi Mart ayı verileri dikkate alındığında ise geriye dönük 4 yıllık süreçte semtte bulunan konut fiyatlarında yüzde 85 oranında değerlenme yaşandığı görülüyor. Yaşanan bu yükselişin ardından Balat satılık konut fiyatları için değerlenme dikkat çekiyor. Balat ortalama konut metrekare fiyatları 4 bin 691 lira olarak belirlenirken bu fiyatlara sahip olan ortalama daire fiyatı ise 498 bin 630 lira olarak açıklanıyor.

Balat Kiralık Daire Fiyatları Yüzde 23 Arttı

Balat'ta kiralık daireler açısından incelendiğinde ise geriye dönük 4 yıllık süreçte yüzde 23 oranında bir artış yaşandığı görüldü. Balak kiralık daire fiyatları ortalaması ise 1.486 lira olarak uygulanıyor. Balat kiralık daire ortalama metrekare fiyatları 23 liradan başlıyor. Balat konut fiyatları kadar Balat dükkan kiraları ve fiyatlarında da dikkat çekici bir artış yaşandığı görülüyor. Kaynak: emlak365.com