Bankaların konut kredisi faiz oranları büyük bir hızla düşmeye devam ediyor. Kamu bankaları tarafından başlatılan 0.99 konut kredisi kampanyası sonrası özel bankalarda da faizler hızla düşünce konut kredisi faiz oranları 2019 yılının dip seviyesini gördü.

Merkez Bankası tarafından 25 Temmuz tarihinde açıklanan 425 baz puanlık faiz indirimi kararı sonrası bankaların kredi faiz oranları büyük bir hızla düştü.

İpotekli Satışlar Ağustos Ayında Rekor Kıracak

Merkez Bankası tarafından yapılan kredi faiz indirimi hamlesi sonrasında kamu banaları tarafından başlatılan 0.99 konut kredisi kampanyası beklenen etkiyi yarattı.

Özel bankaların kredi faiz oranları için de yapılan indirimler sonrasında konut kredisi faiz oranları aylık ve yıllık ortalama bileşik faiz dikkate alındığında son 1 yılın en düşük seviyesine geldi.

Yaşanan düşüş ile vatandaşın konut kredisi talebi artış gösterdi. Kamu bankaları rekor sayıda konut kredisi başvurusu alırken Ağustos ve Eylül ayında bu etki ile ipotekli konut satışları rakamlarının rekor tazelemesi bekleniyor.

Aylık Konut Kredisi Faiz Oranları Ortalaması 2 Haftada Yüzde 1.13'e Geriledi

Konu hakkında özel bir yazı hazırlayan Sabah Gazetesi yazarı Seda Tabak "Merkez Bankası verilerine göre konut kredisinde 26 Temmuz'da yüzde 20.49, 2 Ağustos'ta ise yüzde 18.45 olan yıllık ortalama bileşik faiz, 9 Ağustos'ta yüzde 13.64'e geriledi. Konut kredisinde 1 haftada 4.7, 22 haftada ise 6.8 puanlık düşüş oldu. Aylık faiz ise 2 haftada yüzde 1.70'den 1.13'e geriledi" diyerek faizlerde yaşanan geri çekilmeye dikkat çekti.

Ev Alanların Ödeyeceği Konut Kredisi Faizi 333 Bin Lira Azaldı!

Kredi çekerek ev alanların ödeyeceği faiz oranları üzerinden hesaplama yapan Tabak "Kredi faizlerindeki hızlı düşüş, vatandaşın faiz yükünü de önemli miktarda azalttı. 28 Haziran'da aylık yüzde 1.7 faizle çekilen 500 bin lira tutarında, 120 ay vadeli konut kredisinde toplam ödeme 1 milyon 248 bin TL iken, bu tutar 9 Ağustos'ta 915.8 bin TL'ye indi.

Tüketicinin ödeyeceği toplam faiz 333 bin TL azalarak 748.4 bin TL'den 415.8 bin TL'ye geriledi. 500 bin TL'lik kredide faiz yükü 26 Temmuz'daki oranlara göre ise 2 haftada 260 bin TL azaldıi. Faiz düşüşü, konut kredisini de haftalık bazda 4 ay aradan sonra ilk kez artırdı. Konut kredisi hacmi 2-9 Ağustos arasında 251 milyon TL artarak 178.7 milyara çıktı" diyerek yaşanan büyük düşüşü gözler önüne serdi.

Emlak365.com