Alexa
18 Ekim 2018 Perşembe 10:30
240 Ay Vadeli Konut Kredisi Veren Bankalar, Uzun Vadeli Konut Kredisi Çekmek Mantıklı Mı?

Bankalar 240 ay vadeli konut kredisi seçeneği de sunmakta olup burada önemli olan kişinin kendi ödeme bütçesine göre bir konut kredisi planı oluşturmasını sağlayabilmek olmalıdır. 

Konut kredisi başvuru formu doldurulurken dikkatli olunması gereken en önemli konu mümkün olduğunca kredi vadesini kısa tutmaktır. Çünkü kredi vadesi uzadıkça bankaya ödenen toplam faizin katlanarak artar. 

120 Ay Vadeli Konut Kredisi ile 240 Ay Vadeli Konut Kredisi Hesaplama (Aradaki Faiz Farkı Ne Kadar, Aylık Taksit Ödemeleri Ne Kadar Fark Ediyor?

Öncelikle konut kredisi çekmek istiyorum diyorsanız mutlaka konut kredisi karşılaştırma işleminden yararlanarak en uygun konut kredisi veren banka hangisi onu belirlemeniz gerekir. 

Konut kredisi vadesi ise en dikkat edilmesi gereken konudur. Aylık taksit tutarını düşürmek için konut kredisi vadesini gereksiz yere uzatmak kredi faiz yükünü arttırırken, daha az faiz ödemek için kredi vadesini kısa tutmak ise bir süre sonra konut kredisi borcu için ödeme zorluğu yaşamanıza neden olabilir. 

Ancak mümkün olduğunca kısa vadeli konut kredisi kullanılmaya çalışılmalıdır. Konut kredisi hesaplaması ile aradaki farkı ortaya koymak gerekirse şu anda en düşük konut kredisi faiz oranı olan yüzde 1,98 faiz oranı ile hesaplandığında 100 bin lira konut kredisi kullanan bir kişinin ödemeleri vadesine göre;

120 ay vadeli konut kredisi kullanması durumunda aylık 2 bin 188 lira toplamda ise 263 bin 851 lira olarak gerçekleşirken

240 ay vadeli konut kredisi kullanması durumunda ise kredi faiz oranı yüzde 2,50 seviyesine yükseldiği için aylık 2 bin 506 lira toplamda ise 602 bin 955 lira olarak gerçekleşmektedir. 

Yani konut kredisi vadesi uzadığı için artan faiz oranları nedeni ile bu tip bir kredi başvurusunun kişiye hiçbir yararı ve faydası olmayacaktır. Yükselen kredi faiz oranları vade uzadıkça aylık ödemenin aynı seviyede kalmasını ya da birbirine çok yakın olmasını sağlamakta bu da uzun vadeli konut kredisi kullanımının hiçbir anlamı kalmamasına neden olmaktadır. 

20 Yıl Vadeli Konut Kredisi Veren Bankalar 

Garanti Bankası, Şeker Finans ve Denizbank konut kredisi paketlerinden 240 ay vadeli konut kredisi kullanma seçeneği sunulmaktadır. 

Denizbank konut kredisi faiz oranı 240 ay vadeli konut kredisi paketinde yüzde 2,99 olarak uygulanırken Şeker Finans 240 ay vadeli konut kredisi paketi için yüzde 2,50 konut kredisi faizi ve Garanti Kiracıya Mortgage konut kredisi paketinde de yüzde 2,72 olarak uygulanmaktadır. 

Haber Kaynağı: emlak365.com

NOT: BU HABERİN İZİNSİZ, AKTİF LİNK VERİLMEDEN, BİR BÖLÜMÜNÜN ALINMASI VEYA TAMAMININ KOPYANIP KULLANILMASI DURUMUNDA HUKUKİ SÜREÇ BAŞLATILACAKTIR…"

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.