20 Ocak 2020 Pazartesi 16:31
Adım Adım Konut Kredisi Çekerek Ev Nasıl Alınır?

Son dönemde sürekli olarak düşmeye devam eden konut kredisi faiz oranları sonrası pek çok kişi konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı tercih ediyordu. 

ADIM ADIM KONUT KREDİSİ ÇEKEREK EV NASIL SATIN ALINIR?

İlk olarak tüm bankaların konut kredisi faiz oranlarını karşılaştırın, en uygun kredi veren bankaları masrafları da dahil ederek karşılaştırın. 

Satın almak istediğiniz evin tapusunu alın. 

Aylık gelirinizi gösteren belgeniz ve tapu ile beraber kredi kullanmak istediğiniz bankayı ziyaret edin. 

Burada konut kredisi başvuru formu doldurmanız istenecektir. Bankaya konut kredisi ekspertiz ücretini peşin olarak ödemeniz gerekir. Bu tutar konut kredisi onayı almasanız dahi ödemeniz gereken bir rakamdır. Çünkü işlem yapılır ve eksper raporu çıkartılır. 

İlk olarak konut kredisi ekspertiz işlemi yapılır. Yaklaşık 2-3 günde bu süreç tamamlanır ve ekspertiz raporu çıkar. 

Banka çıkan eksper raporuna göre belirlenen değer üzerinden kullanabileceğiniz en yüksek konut kredisi tutarını belirler ve size bu sonuçları bildirir. 

Konut kredisi ekspertiz tutarına göre belirlenen rakamın en fazla yüzde 80'i oranında kredi kullanmanıza izin verilir. Yani 200 bin liralık bir konut için en fazla 160 bin lira kredi kullanmanıza izin verilir kalan tutar için 40 bin liralık konut kredisi peşinatı ödemeniz istenir. 

Onay vermeniz durumunda kredi notu ve aylık geliriniz uygun ise konut kredisi işlemleriniz bankaca onaylanır ve tapu için randevu alınır. 

Bankanın avukatı ile beraber tapu dairesinde satış işlemi yapılır ve konut tapusunun üzerine banka konut kredisi ipotek şerhi düşer. 

Konut kredisi çekerek ev alma süreci bu şekilde tamamlanır. Konut kredisi borcu bitince ipotek şerhi kaldırılır. 

Emlak365.com 


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.