Alexa
12 Ağustos 2019 Pazartesi 10:00
Ekspertiz Evin Değerini Yüksek Gösterebilir Mi, Nasıl Daha Yükek Konut Kredisi Çekebilirim?

Konut kredisi çekerek ev satın almak isteyen kişilerin en çok zorlandıkları konuların başında konut kredisi peşinatı yer alıyor.

Pek çok kişi bu süreçte evin değerini daha yüksek göstererek konut peşinatı tutarını düşürmeye çalışırken ekspertiz raporu bu konudaki en büyük engeldir. 

Eksper Evin Değerini Yüksek Gösterir Mi?

Özellikle de pek çok emlakçı anlaşmalı ekspertiz firmaları üzerinden evin değerini daha yüksek gösterebileceklerini vadederek konut satışı yapmaya çalışmaktadır. 

Ancak eksper firmaları en karlı müşterileri olan bankaları yitirmemek adına her zaman bankanın lehine çalışmakta olup bu konuda yapılan analizlerde genelde gerçek satış değerlerinin bile çok altında rapor çıkarıldığı belirlenmiş durumdadır. 

Yani 200 bin liralık evin 250 bin lira gösterilmesi gibi bir durum söz konusu olmadığı gibi evin gerçek değerinin 200 bin lira olmasına rağmen 175 bin liralık rapor çıkarıldığı belirtilmektedir. Bu nedenle konut satışı için kişinin boş yere ekspertiz raporu ücreti ödememesi adına bu tutarı iyi ayarlaması ve gerçekçi davranması önerilir. 

Nasıl Daha Yüksek Konut Kredisi Çekilir?

Daha yüksek konut kredisi çekmenin anahtar yöntemi daha yüksek aylık gelir belgesi sunmaktır. 

Aylık gelir tutarı yükseldikçe çekilebilecek kredi tutarı yükselir ancak yine de yüzde 20 peşinat tutarı mutlaka yatırılmalıdır. 

Evin Tamamına Konut Kredisi Nedir? (Peşinatsız Konut Kredisi Kampanyası )

Peşinatsız konut kredisi çekmenin tek yolu ise bankaların tamamına konut kredisi kampanyası fırsatından yararlanmaktır. 

Bu kampanya da peşinatsız konut kredisi çekmek isteyen kişilerin satın alacakları konutun tapusunun yanı sıra bir başka taşınmazın daha tapusunu bankaya ipotek olarak gösterilmelidir. 

Ancak bu şekilde yani iki evin tapusunu ipotek verilmesi durumunda peşinatsız konut kredisi çekilebilmektedir. İkinci tapunun kredi çeken kişiye ait olma zorunluluğu bulunmamakta olup kişinin rıza göstermesi yeterlidir. 

İnstagram Hesabımız için TIKLAYIN

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

EMLAK365.COM ÖZEL HABERİDİR, AKTİF LİNK BAĞLANTISI VERİLMEDEN HABERİN BİR BÖLÜMÜ YA DA TAMAMI KOPYALANAMAZ / ALINTILANAMAZ...

 Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.