03 Temmuz 2019 Çarşamba 12:45
Enflasyon ve Dolar Düştü, Gözler Kredi Faiz Oranlarına Çevrildi! Enflasyona Endeksli Konut Kredisi Daha Cazip Hale Geldi

Enflasyon rakamlarında yaşanan yükseliş sonunda yerini beklendiği üzere düşüşe bıraktı. 

TÜİK Haziran 2019 enflasyon rakamları açıklandı. Açıklanan rakamlara göre enflasyonda beklentileri aşan düşüş yaşandı. Asıl düşüşün Temmuz ayında yaşanması bekleniyor. 

Temmuz Enflasyonu Daha Da Düşecek, Merkez Bankası Faiz İndirimi Yapacak Mı?

TÜİK tarafından açıklanan enflasyon raporuna göre enflasyonda beklenen düşüş başladı. 

Konu hakkında değerlendirme yapan ünlü ekonomi profesörü Mahfi Eğilmez "Enflasyon düşmeye devam ediyor. TÜFE % 15,72'ye, Yİ-ÜFE % 25,04'e, Çekirdek Enflasyon (C Endeksi) de % 14,86'ya geriledi. Asıl düşüş baz etkisinin en yüksek düzeyde olduğu Temmuz ayı enflasyonunda görülecek" diyerek Temmuz ayında düşüşün süreceğini öngördü. 

G-20 Zirvesi sonrasında gerek Amerika Başkanı Donald Trump tarafından verilen mesajlar gerekse de enflasyonda yaşanan gerileme ile gevşeyen dolar kurunun desteklemesi ile Merkez Bankası Temmuz toplantısı ile faiz indirimi beklentisi ağırlık kazandı. 

Merkez Bankası Temmuz ayı toplantısı 2019 takvimi ile politika faizi için olası bir indirim haberi gelmesi ihtimali ağırlık kazanırken şimde de söz konusu oranın miktarı hakkında tartışmalar başladı. Uluslararası kuruluşlar Merkez Bankası tarafından 2019 yıl sonuna kadar 400 baz puan faiz indirimi yapılmasını bekliyor. 

Yani şu anda yüzde 24 olan politika faizi indirimlerle beraber yüzde 20 seviyesine çekilmiş olacak. 

Kredi Faizlerinde Düşüş Temmuz Ayı Ortasıından Sonra Hızlanacak! 

Ekonomistlere göre başta ihtiyaç ve konut kredisi faiz oranları olmak üzere kredi faizlerinde Temmuz ayının ortalarına doğru faiz indirimleri hız kazanacak. 

Vatandaşın ortak beklentisi konut kredisi faiz oranlarının en azından yüzde 1,10 seviyesine inmesi yönünde olurken bankaların ilk etapta 31 Mart yerel seçimleri öncesinde olduğu gibi yüzde 1,20 seviyelerini test etmeleri bekleniyor. 

Bu rakamların daha da aşağıya düşmesini Türkiye'nin S-400 savunma sistemini alması, Amerika'nın bir yaptırım uygulamayarak bu sıkıntılı sürecin tamamlanması, dolar kurunun kontrol altında tutulması, enflasyonun dizginlenmesi ve Merkez Bankası tarafından beklenen faiz indirimi müjdesinin verilmesi sağlayacak gibi görünüyor.

Merkez Bankası Enflasyon Hedefleri Tutarsa Konut Kredisi Faiz Oranı 0.84 Olacak! 

Merkez Bankası enflasyon hedefi tutarsa 2019 yılsonu enflasyonu yüzde 14.6 oranına, 2020 enflasyon hedefi 8.2 oranına, 2021 enflasyon hedefi ile ise yüzde 5.4 oranına kadar enflasyon geri çekilecek. 

Bu rakamlara göre bugün konut kredisi kullanan kişiler yüksek faiz oranları ile borçlansa da 1 yıl sonra konut kredisi faiz oranları otomatik olarak yüzde 0,84 seviyesine kadar gerileyecek. 

Ancak bu kredilerde her zaman enflasyonun yükselme riski olduğunun da unutulmaması gerekiyor. Bankalar bu riske karşı müşterilerini garanti altına almak adına azami faiz oranı uygulamasına gidiyor. 

Bu nedenle enflasyona endeksli konut kredisi veren bankalar arasında yer alan Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank ve Denizbank üzerinden kredi çekerken mutlaka bu oranların iyi bir şekilde araştırılması gerekiyor. 

Özel Bankaların Konut Kredisi Faiz İndirimleri Sürüyor! 

Uzun süredir kamu bankaları konut kredisi faiz oranları için indirime gitmezken özel bankaların konut kredisi faiz indirimleri ise sürüyor. 

Dün ICBC Bank konut kredisi faiz oranı yüzde 1,57 seviyesine çekerek 100 bin lira ve üzerinde konut kredisi talepleri için en uygun konut kredisi veren banka unvanını ele geçirmişti. 

Yine ING Bank konut kredisi faiz oranı, Yapı Kredi Bankası konut kredisi faiz oranı ve Garanti Bankası konut kredisi faiz oranları içinde indirime gidilmişti. 

Şu anda en ucuz konut kredisi veren banka 100 bin lira altı kredi talepleri için yüzde 1.55 faiz oranı ile Ziraat Bankası olurken üzerindeki kredi talepleri için ise 1.57 faiz oranı ile ICBC Bank oldu. 

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
James 2019-07-03 13:04:08

Yapılandırma bekliyoruz emlak365

Avatar
YAPILANDIRMA 2019-07-03 13:09:21

YAPILADIRMA HABERLERI NE DURUM

Avatar
OSMAN 2019-07-03 13:04:23

admi̇n kredi̇leri̇n ne zaman düşmesi̇ni̇ bekli̇yorsunuz
ev bulduk fakat fai̇zler yüksek 1.20 bulurmu
teşekkürler

Avatar
Mağdur 2019-07-03 14:05:26

Yapilansirma istiyoruz

Avatar
Ismailfdd 2019-07-03 15:13:53

Yapilandirma bekliyoruz

Avatar
Ahmet 2019-07-03 16:15:24

Yapılandırmadan haber verin yapılandırma bekliyoruz

Avatar
Hasan ispir 2019-07-03 17:25:06

Ev bulduk ama faizler çok yüksek olduğundan çekemiyoruz.1.2ve altı olmasını sabırsızlıkla bekliyorum. konut kredisinin 1.20ye biran önce düşmesini bekliyorum.

Avatar
Ev almak isteyen 2019-07-03 17:43:09

Admin bir cevap lutfen ev bulduk faizleri bekliyoruzzz mutahitkerde bizi beklioo lutfenn bi aciklamaa istiyoruzzz binlerce insan bekliyorrrr lutfennn