Alexa

EV Almak İçin Doğru Zaman Mı, Seçimden Önce Ev Almalı Mı, Seçim Sonrası Mı Beklenmeli Mi?

Düşen konut satışları ile konut fiyatları da gerilerken bankaların konut kredisi faiz oranlarında yapılan indirimlerde alım için uygun zemini oluşturdu.

EV Almak İçin Doğru Zaman Mı, Seçimden Önce Ev Almalı Mı, Seçim Sonrası Mı Beklenmeli Mi?

Düşen konut satışları ile konut fiyatları da gerilerken bankaların konut kredisi faiz oranlarında yapılan indirimlerde alım için uygun zemini oluşturdu.

16 Mart 2019 Cumartesi 12:00
EV Almak İçin Doğru Zaman Mı, Seçimden Önce Ev Almalı Mı, Seçim Sonrası Mı Beklenmeli Mi?

Ev almak isteyen kişiler ise "ev almak için doğru zaman mı?" sorusunun yanıtını arıyor. 

Türkiye ise sayılı günler kalan 31 Mart yerel seçimlerine kilitlenmiş durumda. Seçimlerden sonra dolar kurunun rekor kıracağı, enflasyonun tekrar yükselişe geçeceği ve tüm bunlara paralel faiz oranlarında da yine çıkış eğilimi başlayacağı iddiaları bulunuyor. 

Ev Almak İçin Doğru Zaman Mı?

Bu noktada vatandaşı en fazla zorlayan sorun ne yazık ki bankaların konut kredisi yapılandırması yapmaması olarak öne çıkıyor. 

Haziran ayında Merkez Bankası tarafından politika faizi indirimi yapılması pek çok uluslararası finans kurumu tarafından da beklenti olarak açıklanırken bu indirim nerede ise kesinleşmiş durumda. 

Yani mevcut gidişat bu şekilde ilerler, enflasyon hızı kontrol altında tutulur ve dolar kurunda sert bir yükseliş yaşanmazsa Merkez Bankası Nisan ayı toplantısı ile olmasa dahi Haziran ayı toplantısı ile kesinlikle faiz indirimi yapacak gibi görünüyor. 

Bu durumda konut kredisi faiz oranları için aşağı yönlü sert hareketler görülebilir. Bu noktadaki asıl sıkıntı ise konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüş ile beraber konuta olan talebin yeniden artması ve bunun da uzun süredir düşüş eğiliminde olan konut fiyatlarını yükseltmesi olarak görülüyor. 

Yani kredi faiz oranları düştüğü anda konut fiyatları da yükselecektir. Bu durumda vatandaşın karar vermesi gereken konu ne kadarlık konut kredisi çekeceği, bu kredi için oranların yüzde 1 seviyesi ve altına gelmesi durumunda ne kadar faiz zararı edeceği, bu zararın ise artan konut fiyatlarını karşılayıp karşılamayacağı sorusudur. 

Seçimden Sonra Faizler Düşecek Mi?

Yapılan seçimlerin yerel seçimler olması yani mevcut hükümetin işleyinde bir sorun yaşatacak bir seçim olmaması seçim sonuçları ile piyasaların biraz etkilense de büyük bir şok dalgası yemeyeceği beklentisini doğuruyor. 

Şu anda Türkiye'de seçim sonuçlarından ziyade dolar kurunun sabitlenmesi ve enflasyon rakamlarının kontrol altında tutulması faizleri etkiliyor. Yani bu iki etken şu ana kadar olduğu gibi kontrol altında tutulur, enflasyon rakamlarında iyileşme belirgin ve düzenli bir hale gelirse seçimden hemen sonraki Nisan ayı Merkez Bankası toplantısı ile olmasa dahi Haziran ayı Merkez Bankası PPK toplantısı ile bir faiz indirimi haberi gelmesine kesin gözü ile bakılıyor. 

Android uygulamamız için TIKLAYINIZ

İOS uygulamamız için TIKLAYINIZ

Facebook Konut Kredisi ve Emlak Haberleri Kapalı Grubumuza Katılmak İçin TIKLAYINIZ

Facebook sayfamız için TIKLAYINIZ

İnstagram sayfamız için TIKLAYINIZ

Twitter sayfamız için TIKLAYINIZ

Haber Kaynağı: Emlak365.com

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Mustafa 2019-03-16 13:03:00

Zenginleri degil tüm halkı düşünerek yapılacak 0.98 oranını görmeden oy moy beklenmesin

Misafir Avatar
Ali 2019-03-18 22:38:27 @Mustafa

0.98'e düştüğü gün ev fiyatları fırlayacak, şu an alamayan o zaman da alamayacak.

Beğenmedim! (0)
Avatar
Arda 2019-03-16 14:46:18

1.28 sadece mütahitlere yaradı halka yapılandırma yok halkı düşünen yok zenginlere yaradı gene

Avatar
Torres 2019-03-16 13:35:06

Hemen alın secim sonra fiyatlar yükselir yaz ayı geliyor satislar hizlanir benden demesi

Avatar
Karamsar 2019-03-16 17:52:19

Çok çok fazla düşünüp kafa patlattım sonunda karar verip başvuru yaptım ülkenin ekonomisi kırılgan yapıya sahip yıllardır.beklemek bana en fazla 10000 kazandırır ama en az 20 25000 kaybettirir kredi faizleri inş daha da düşer ama pek umutlu değildim o yüzden 1.28 den başvuru yaptım geçen 24 haziran seçimi sonrasını beklemiştim oranlar 3 e kadar cıktı şimdi beklemedik secimi Allah pişmanlık vermesin kimseye

Avatar
hakan 2019-03-17 12:12:49

eğer yapılandırma ya çözüm bulunmazsa bu seçim bütün aile ve akrabalarım oy vermeyeceğiz

Avatar
Emrec 2019-03-16 13:26:42

Bir de katılım bankaları indirim yapsa güzel olacak. Sadece faiz indirimi yapıldı.

Avatar
veysel 2019-03-16 13:57:15

ne yapsak bilemiyoruzki

Avatar
Mehmet 2019-03-17 00:33:40

Kredi yapılandırma istiyoruz yüksekten çektik bizim suçumuz ne yapılandırma yoksa oyda yok