26 Eylül 2019 Perşembe 08:53 | Güncelleme: 26 Eylül 2019, 09:15
Faizler Düştü! Kirada Mı Kalmalı, Konut Kredisi Mi Çekmeli?

Bankaların konut kredisi faiz oranları büyük bir hızla düşerken kamu bankaları 0.99 faiz oranı ve 180 ay vade ile konut kredisi vermeye devam ediyor. 

Anlaşmalı konut projeleri üzerinden sıfır daire alan kişilere uygulanan konut kredisi faiz oranı ise yüzde 0.79 seviyesine kadar düşüyor. 

Bankaların Vadeli Hesap Faiz Oranları Düşmeye Başladı!

Uzun süredir yüksek olan vadeli hesap faiz oranları düşmeye başladı. Yaşanan düşüşün ardından bankada parası olan kişiler de alternatif yatırım yöntemleri ararken ev almaktansa bankaya parasını faize yatırıp faiz getirisi ile kira ödeyen kişiler de ev alma seçeneklerini araştırmaya başladı. 

Yine oturmak amacı ile ev almak isteyen ancak yeterli nakit birikimi olmadığı için konut kredisi çekmek isteyen, fakat yüksek olan faiz oranları nedeni ile beklemede kalmaya mecbur bırakılan kişilerde konut alımına yöneldi. 

Ev Almak Daha Mantıklı! 

Posta Gazetesi tarafından yapılan habere göre kiracı olmaktansa ev almak çok daha mantıklı!

100 bin lira birikmiş parası olan bir kişinin 2 bin lira kira ödediği varsayılarak yapılan karşılaştırmada 300 bin liralık ev almak isteyen kişinin birikmişini peşinat olarak verdikten sonra 10 yıllık konut kredisi kullanması durumunda 200 bin liralık kredi için aylık 2 bin 855 lira taksit ödeyeceği hesaplandı. 

Yani kira ile konut kredisi taksitleri arasındaki fark oldukça düştü. 10 yıllık konut kredisi geri ödeme toplamı 342 bin 667 TL olarak hesaplanırken 10 senelik kira ödemesi tutarı ise yıllık yüzde 10 oranında zam olsa dahi (TÜİK Eylül 2019 kira artış oranı yüzde 19,62 olarak açıklanmıştı) toplamda 330 bin lira kira ödemesi yapacaksınız. 

Yani kira ödemek yerine ev satın alırsanız 10 sene boyunca kira ödemek yerine konut kredisi taksiti ödediğiniz için ev sahibi olma fırsatı yakalayacaksınız. 

Önemli olan kişinin aylık ödeme tutarını yani konut kredisi taksit tutarını kendi bütçesine göre belirleyebilmesi. 

Emlak365.com


Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.
Avatar
Selman 2019-09-26 12:16:52

300.000 liralık evin kirası 1000 tl en fazla. Siz 2000 tl olarak hesapliyorsunuz. Umarım kasıtlı değildir. Şu anda kirada olmak daha mantıklı bence

Avatar
Serkan 2019-10-02 09:12:47

ayda 2000 tl kira verip ev satın almıyorsa o kişi sorunludur.